Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung befindet sich nahe dem Nymphenburger Schloss, in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Neben dem repräsentativen Wohnbereich mit überdachtem Balkon bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, ein zeitloses Bad mit Oberlicht sowie eine weitläufige Wohnküche.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2015 vollständig sanierten Wohngebäudes mit Lift. Die Wohnanlage mit schön begrünten Gemeinschaftsflächen besteht aus vier benachbarten Häusern. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
- Objekt
- VM 4097
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1964
- Modernisierung
- 2015
- Denkmalschutz
- nein
- Etage
- 2
- Lift
- ja
- Zustand
- NO_INFORMATION
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
- Nutzfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Einbauküche
- ja
- Haustiere
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:
Ausstattung
- Eichendielen-Parkett, hell gekalkt, mit weißen Sockelleisten
- Bodentiefe Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Metall-Verschattung nach Osten und Westen
- Sonniger Balkon mit Holzbelag
- Videogegensprechanlage
- Schreinergefertigte Einbauschränke sowie Küche mit Markengeräten: Induktionskochfeld, Backofen, Waschtrockner, Kühl-Gefrierkombination (alles Siemens) sowie eine Spülmaschine (Miele)
- Hochwertige Badausstattung von „Geberit“ und „Villeroy & Boch“
- Repräsentativer Hauseingang und helles Treppenhaus
- Lift vom Keller bis zum 2. Obergeschoss
- Kellerabteil ca. 5 m²
Lage
Nymphenburg gehört zu den besten Wohnlagen Münchens mit hoher Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem malerischen Schlosskanal lässt zu allen Jahreszeiten ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen.
Zum Seiteneingang des Schlossparks (,,Laimer Tor“) in der Zuccalistraße gelangt man in wenigen Gehminuten.
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch optimal angebunden. Am nahen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf vor: Obststände, Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Reinigung, Buch- und Weinhandlung, Post, Banken und Ärzte.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 25.07.2018
- Gültig bis
- 24.07.2028
- Baujahr
- 1962
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Endenergiebedarf
- 92,6 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- nein
- Energieeffizienzklasse
- C
