München - Neuhausen
Referenzobjekt

Moderne 2-Zimmer-Jugendstilwohnung mit charmantem Altbauambiente

Baujahr:
1904
Wohnfläche:
ca. 81 m2
Etage:
2. OG
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Lift:
ja
Objekt-Nr.:
VM 3658
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Sommerschloss und seinen Parkanlagen gehört zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Herrschaftliche Residenzen, denkmalgeschützte Villen und ruhige Alleestraßen mit schönem altem Baumbestand bieten ein höchst niveauvolles und sehr gesuchtes Umfeld. Dabei ist das Wohnen im Grünen gepaart mit unmittelbarer Zentrumsnähe, einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung zur City. Das Objekt selbst liegt zwischen dem Nymphenburger Kanal und dem Rotkreuzplatz und bietet somit alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Verkehrsanbindung zur City.

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Stadtpalais aus der Jahrhundertwendezeit und besticht durch eine besonders ansprechende Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit schönem Stuckdekor, hochwertige weiße Einbauküche mit Arbeitsblock (gegen Ablöse), Bad mit Wanne und Dusche, attraktives Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.

Ausstattung

  • Loggia mit Südostausrichtung
  • Schöne Fischgrät-Parkettböden
  • Weiße Sprossenfenster und Kassettentüren
  • Raumhöhe bis ca. 2,90
  • Verzierte Stuckdecken
  • Sehr gute Badausstattung mit Dusche, Wanne, großem Waschtisch und WC
  • EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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