Hausansicht
Eingangsdiele
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachstudio
/
München - Pasing - Villenkolonie II
Kompaktes Online-Exposé

Lichterfüllte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in herrlicher Fachwerkvilla von 1898

Die lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) einer 1898 von dem bekannten Baumeister Johann Christian Gewin erbauten Villa ruhig und zurückversetzt von der Alten Allee. Die Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen: 1. DG: Repräsentative Eingangsdiele mit praktischen Garderobeneinbauschränken und Abstellkammer, Gäste-WC, großzügiger lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit angrenzender moderner Küche; 2. DG: Masterbad und Schlafzimmer mit en suite Ankleide, Arbeitsbereich im Flur sowie kleines Dachstudio im 3. DG.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3703
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1898
Etage: 
3

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
135
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Küche: Ja
Lift: 
Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe von 2,80 m
› Eichen-Parkettboden
› Moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche
› Zahlreiche maßgeschreinerte Einbauten, wie Garderobenschrank, Ankleide und Regale
› Lift vom Keller bis vor die Wohnung
› Idyllisch eingewachsener Gemeinschaftsgarten
› Alarmanlage
› Zwei ebenerdige Tiefgaragenplätze
› Sehr großer eigener Kellerbereich
› EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht

Lage

Die historischen "Pasinger Jugendstil-Villenkolonien" am westlichen Stadtrand von München bieten mit ihrer ruhigen, grünen Lage ein ideales Wohnumfeld. Die exklusiv von uns angebote Wohnung liegt inmitten der Villenkolonie II in Obermenzing/Pasing. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden, das angrenzende Ortszentrum von Pasing bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Der dortige Zug- und S-Bahnanschluss (ca. 10 Minuten zur City, 40 Minuten zum Flughafen) bietet eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz. Der Autobahnanschluss (A8) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

48.1570897, 11.4512837

Informationen

Objekt

Die lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) einer 1898 von dem bekannten Baumeister Johann Christian Gewin erbauten Villa ruhig und zurückversetzt von der Alten Allee. Die Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen: 1. DG: Repräsentative Eingangsdiele mit praktischen Garderobeneinbauschränken und Abstellkammer, Gäste-WC, großzügiger lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit angrenzender moderner Küche; 2. DG: Masterbad und Schlafzimmer mit en suite Ankleide, Arbeitsbereich im Flur sowie kleines Dachstudio im 3. DG.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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Hausansicht
München - Pasing - Villenkolonie IIVERMIETET

Riedel Immobilien - 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in herrlicher Fachwerkvilla von 1898

Wfl. ca. 135 m² - 3 Zimmer
Terrasse mit Südausrichtung
München - ObermenzingVERMIETET

Erstbezug: Lichterfüllte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit perfekter Süd-West-Ausrichtung

Wfl. ca. 102 m² - 3 Zimmer