München - Toplage Bogenhausen/Herzogpark
Referenzobjekt

Lichtdurchflutete und grosszügige Villa auf einmalig schönem Südwest-Grund

Baujahr:
1953
Grundstück:
850 m2
Wohnfläche:
ca. 266 m2
Nutzfläche:
ca. 411 m2
Zimmer:
7
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
HS 847
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Der Herzogpark in Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Umgeben von herrschaftlichen Villen liegt das angebotene Objekt absolut ruhig in einer der begehrtesten Wohnstraßen des Herzogparks auf einem herrlichen Grundstück.

Objektbeschreibung

Die Villa zeichnet sich durch Transparenz, Großzügigkeit und klare Strukturen aus. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit von abgeschlossenen Schlaftrakten bzw. einer separaten Einliegerwohnung. Auch eine Neubebauung mit einer großzügigen Villa ist auf dem Grundstück denkbar, wodurch sich eine Wohnfläche von ca. 640 m² ergeben könnte.

Ausstattung

Fußböden aus Eichenparkett und Marmor, Esszimmer mit Deckengemälde und antiker Kassettentür, offener Kamin im Wohnbereich, Wintergarten ähnlicher Raum. Das Objekt wurde zwar fortlaufend instand gehalten, eine zeitgemäße Modernisierung ist jedoch erforderlich.

Ansprechpartner

  • Heiner Riedel

    Heiner Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter

    +49 89 159455-14
    Email senden

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