Gräfelfing - Münchner Südwesten
Referenzobjekt

Klassische Dreißiger-Jahre-Altbauvilla in herrlichem weitläufigem Garten

Baujahr:
1937
Grundstück:
1.423 m2
Wohnfläche:
ca. 248 m2
Nutzfläche:
ca. 336 m2
Zimmer:
10
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
HS 851
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Bevorzugte und historische Villenlage Gräfelfing, westlich der S-Bahntrasse im absolut ruhigen, grünen Wohngebiet, fußläufig zur Hauptgeschäftsstraße, der S-Bahnstation und dem Schulzentrum.

Objektbeschreibung

Attraktiver Altbau aus den 30er Jahren mit säulengestütztem Portikus und ansprechendem Turm-Erker, großzügige Raumaufteilung, EG: offener Wohn-/Ess- und Kochbereich über ca. 67 m² und direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-Bad, OG: vier helle Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, DG: drei Zimmer, Badezimmer mit separatem WC; beeindruckend weitläufiger Garten mit schönem alten Baumbestand und stimmungsvoller Gartenbeleuchtung, Doppelgarage.

Ausstattung

Originale Hauseingangstür, massive kanadische Dielenböden, weiße Heizkörperverkleidungen, Holzdeck aus Bankirai; Renovierung 2002, u.a. neue weiße Sprossenfenster, Bäder (samt Leitungen), Heizung, etc.

Ansprechpartner

  • Ralf Heidemann

    Ralf Heidemann

    Gesellschafter Prokurist
    Dipl.-Kfm., Dipl.-Sachverst. (DIA)

    +49 89 1890808-0
    Email senden

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