Hausansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Offen gestaltete Wohnebene
Einbauküche
Treppenaufgang
Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite
Arbeits-, Gästezimmer
Zimmer mit Westbalkon
Duschbad im Dachgeschoss
Großes Dachzimmer mit Gauben
Balkon mit Blick in den Garten
/
München - Nymphenburg / Gern
Kompaktes Online-Exposé

Hochwertig saniertes Jugendstil-Stadthaus mit zauberhaftem Garten

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Stadthaus wurde aufwendig renoviert, wobei eine stimmige Synthese aus charmantem Altbauambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort gelang. EG: Besonders attraktiver und lichterfüllter über 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und vorgelagerter Veranda, moderne Einbauküche (Ablöse), OG: Zwei Kinderzimmer, Ankleide, hochwertig ausgestattetes Bad, Arbeitszimmer, zwei Balkone. DG: Heller Elternschlafbereich mit Duschbad, Arbeitszimmer. Zauberhaft eingewachsener Garten mit Terrasse.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3567
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1893
Modernisierung: 
2013

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
240
 m²
Wohnfläche: ca. 
172
 m²
Nutzfläche: ca. 
210
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Küche: Ja

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Historisches Holztreppenhaus
› Buchen- und Eichenparkettböden
› Restaurierte Kassettentüren/Kastenfenster
› Moderne Deckenbeleuchtung und Spots
› Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Ablöse)
› Hochwertige neue Bäder
› Zahlreiche maßgefertigte Einbauten

Lage

Begehrte Wohnlage in der historischen Jugendstil-Villenkolonie "Gern" zwischen Nördlicher Auffahrtsallee und dem idyllischen Canaletto. Läden für den täglichen Bedarf und die U-Bahn sind zu Fuß erreichbar.

48.16125, 11.5242069

Informationen

Objekt

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Stadthaus wurde aufwendig renoviert, wobei eine stimmige Synthese aus charmantem Altbauambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort gelang. EG: Besonders attraktiver und lichterfüllter über 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und vorgelagerter Veranda, moderne Einbauküche (Ablöse), OG: Zwei Kinderzimmer, Ankleide, hochwertig ausgestattetes Bad, Arbeitszimmer, zwei Balkone. DG: Heller Elternschlafbereich mit Duschbad, Arbeitszimmer. Zauberhaft eingewachsener Garten mit Terrasse.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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