München - Absolute Toplage Herzogpark
Referenzobjekt

Herrliches Baugrundstück in schöner Südlage für Villa oder 2 Mehrfamilienhäuser

Grundstück:
1.900 m2
Objekt-Nr.:
GR 101
 

Lage

Spitzenlage im Herzogpark / Bogenhausen, absolut ruhiges und grünes Villengebiet nahe der Isar, äußerst niveauvolles und attraktives Umfeld.

Objektbeschreibung

BESTAND / GRUNDSTÜCK Herrlich eingewachsenes Südgrundstück mit ca. 1900 m² Grund, bebaut mit einer großzügigen Villa aus den 70er Jahren; Wfl. ca. 367 m².

BAURECHT Das mögliche Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung. Denkbare Varianten sind z.B.:

Variante 1: Villa Bebauung mit einer großen freistehenden Villa mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Terrassengeschoss, ca. 600 m² Wohnfläche realisierbar.

Variante 2: Eigentumswohnungen Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage, ca. 1.020 m² Wohnfläche insgesamt realisierbar.

Ein Antrag auf Vorbescheid wurde mit der LBK vorbesprochen und zur Genehmigung eingereicht.

Ansprechpartner

  • Heiner Riedel

    Heiner Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter

    +49 89 159455-14
    Email senden

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