Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Garten inkl Pavillion
Badezimmer
/
München - Nymphenburg / Gern
Kompaktes Online-Exposé

Gut ausgestattete Drei-Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Süd- und Ostterrasse

Die exklusiv von uns angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 28 Eigentümerparteien, Lift und Tiefgarage. Sie ist optimal nach Süden und Osten ausgerichtet. Der Grundriss ist funktionell, mit großzügigem Wohn-/Essbereich, offen anschließender Küche, Kinder-/Arbeitszimmer, und Schlafraum, Bad und seperatem Gäste-WC sowie zwei schönen teilüberdachten Terrassen, die zum idyllisch eingewachsenen Garten ausgerichtet sind.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3626
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1983
Etage: 
0

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
90
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Küche: Ja
Lift: 
Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Parkett- und Granitböden
› Hochwertige Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten von Siemens und Gorenje
› 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC
› Separates Gäste-WC
› Zwei Terrassen nach Süden und Osten
› Garten mit Jugendstilpavillion
› Stellplatz in der Tiefgarage
› EnEV: Heizung (von 2006): Gas, Verbrauchsausweis, 146,7 kWh/m²a, EEK: E

Lage

Die historische Villenkolonie Gern zählt zu den idyllischsten Stadtvierteln Münchens. Das Objekt liegt absolut ruhig nur wenige Schritte vom Schlossparkkanal entfernt in einer Alleestraße. Mehrere kleine Läden, die U-Bahnstation Gern und das Nymphenburger Privatgymnasium sind gut zu Fuß erreichbar.

48.1605471, 11.5243155

Informationen

Objekt

Die exklusiv von uns angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 28 Eigentümerparteien, Lift und Tiefgarage. Sie ist optimal nach Süden und Osten ausgerichtet. Der Grundriss ist funktionell, mit großzügigem Wohn-/Essbereich, offen anschließender Küche, Kinder-/Arbeitszimmer, und Schlafraum, Bad und seperatem Gäste-WC sowie zwei schönen teilüberdachten Terrassen, die zum idyllisch eingewachsenen Garten ausgerichtet sind.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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