Hausansicht
Eingangsbereich
Garten
Wohnzimmer
Küche
Arbeitszimmer
Südgarten
Gartenanlage
Masterbad
Duschbad
Balkon
Sauna und Dampfbad
/
Ottobrunn - Umland München Ost
Kompaktes Online-Exposé

Grosszügiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit sonnigem Südgarten

Das exklusiv von uns angebotene, optimal nach Südwesten ausgerichtete Objekt gehört zu einem Ensemble von vier gleichartigen Einfamilienhäusern, die Mitte der neunziger Jahre im Landhausstil errichtet wurden. Das Haus mit seinem ausgesprochen familienfreundliche Grundriss verfügt über insgesamt 5 1/2 Zimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind durchwegs sehr großzügig und hell. Zu den besonderen Vorzügen des Hauses gehören der lichterfüllte Wohnbereich mit offen angrenzendem Esszimmer und direktem Terrassenzugang, ein Arbeitszimmer mit reizvollem Erker, ein geräumiges Schlafzimmer mit Morgensonne und Ankleide sowie ein Kinderzimmer (beide mit Balkonzugang), die Sauna mit Dampfbad im Souterrain, der große überdachte Freisitz, der idyllisch eingewachsene Südgarten und die drei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 979
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1995

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
564
 m²
Wohnfläche: ca. 
235
 m²
Nutzfläche: ca. 
378
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Küche: Ja
Stellplätze: 
3

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Sehr solide Grundsubstanz, großzügiger Grundriss
› Marmor- und Parkettböden, Fußbodenheizung
› Rundbogen- und Kassettentüren aus massiver Eiche
› Arbeitszimmer mit Erker
› Esszimmer mit Kassettendecke und Kachelofen
› Elternschlafraum mit Ankleide (als Kinderzimmer umbaubar) und Balkonzugang
› Kinderzimmer mit Balkonzugang
› Zwei stilvolle Bäder und Gäste-WC
› Sauna und Dampfbad im Souterrain
› Großer überdachter Freisitz
› Alarmanlage
› Drei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze

Lage

Als eigenständige Gemeinde im grünen Südosten von München bietet Ottobrunn eine optimale Wohn- und Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Sparten, Kindergärten, Kino, Banken, Ärzte und Apotheken, dazu zwei Schwimmbäder, Sport- und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Mit der S-Bahn (S 7) erreicht man die City in ca. 25 Minuten; per Auto über die Ostumgehung und die Autobahnanschlüsse. Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten Villengegend von Ottobrunn.

48.06746105, 11.690591803005

Informationen

Objekt

Das exklusiv von uns angebotene, optimal nach Südwesten ausgerichtete Objekt gehört zu einem Ensemble von vier gleichartigen Einfamilienhäusern, die Mitte der neunziger Jahre im Landhausstil errichtet wurden. Das Haus mit seinem ausgesprochen familienfreundliche Grundriss verfügt über insgesamt 5 1/2 Zimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind durchwegs sehr großzügig und hell. Zu den besonderen Vorzügen des Hauses gehören der lichterfüllte Wohnbereich mit offen angrenzendem Esszimmer und direktem Terrassenzugang, ein Arbeitszimmer mit reizvollem Erker, ein geräumiges Schlafzimmer mit Morgensonne und Ankleide sowie ein Kinderzimmer (beide mit Balkonzugang), die Sauna mit Dampfbad im Souterrain, der große überdachte Freisitz, der idyllisch eingewachsene Südgarten und die drei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Dr. Kerstin Sander
Verkauf / Vermietung
Diplom-Kauffrau, Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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