deDeutsch

enEnglisch

Menü

Visualisierung Garten (1/3)

Visualisierung Front (2/3)

Hausansicht (3/3)

Gauting – Münchner Westen

verkauft

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage

Absolut ruhige schöne Lage, klassisches Landhaus mit großzügigem Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, optische Umgestaltung sehr gut möglich, heller Wohn-/Essbereich 98m² mit offenem Kamin und bodentiefen Fensterfronten, 4-5 Schlafzimmer, 3 Bäder, große 3-Zimmer-Einliegerwohnung ca. 87m² mit Küche, Bad und separatem Eingang, moderner Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, herrlicher Südwestgarten mit großen Terrassen und Außenkamin, 3 Garagen.

Grunddaten

Objekt: HS 642
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1978

Flächenaufstellung

Grundstück: 1.509 m²
Wohnfläche: ca. 366 m²
Nutzfläche: ca. 537 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 10
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 5
Stellplätze: 4
Unterkellert: nein

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.

+49 89 15 94 55-40 E-Mail schreiben

Weitere Angebote in der Nähe

Germering – Unterpfaffenhofen / Umland München West
Charmantes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool und Photovoltaik
Grd. 391 m² - Wfl. ca. 237 m² - 1.580.000€
mehr
erfahren
Grünwald – Münchner Süden
Großzügiges, familienfreundliches Townhouse in Isarnähe
Grd. 299 m² - Wfl. ca. 163 m² - 1.280.000€
mehr
erfahren

Ratgeber Immobilien

Wie kann ich mein Einfamilienhaus bewerten?

Für die Bewertung von Einfamilienhäusern sind hervorragende Marktkenntnisse essentiell. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus wird in Deutschland in der Regel mit Hilfe des Sachwertverfahrens (§§ 35-39 ImmoWertV) bewertet.

(weiterlesen)

Was ist eigentlich eine „Erbpacht“?

Die "Erbpacht" ist in Deutschland heute gesetzlich verboten. Umgangssprachlich wird allerdings das "Erbbaurecht" oft als "Erbpacht" bezeichnet. Ein "Erbbaurecht" ist ein grundstücksgleiches Recht, das in einem eigenen "Erbbaurechtsgrundbuch" gebildet wird.

(weiterlesen)

Mit welchen Nebenerwerbskosten muss beim Immobilienkauf gerechnet werden?

Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit folgenden Nebenerwerbskosten rechnen: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklergebühren und Bankgebühren.

(weiterlesen)

Wie werden Immobilien bewertet?

Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.

(weiterlesen)

Worauf sollte man bei der Besichtigung unbedingt achten?

Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Bausubstanz und Haustechnik genau geprüft werden. Bei Häusern muss das Gebäude gründlich von außen untersucht werden. Sind Fassade, Fenster und Türen in Ordnung? Besteht Reparaturbedarf? Auch die Dachrinnen, Fallrohre und Außenbeleuchtung sind zu berücksichtigen.

(weiterlesen)

Was versteht man unter einem Grundbuch?

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage

Weitere Angebote in der Nähe

Charmantes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool und Photovoltaik

Großzügiges, familienfreundliches Townhouse in Isarnähe

Ratgeber Immobilien