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Bestandsobjekt
Grundstück 1031neu
Grundstück 10312 neu
2. Bestandsobjekt
/
Gräfelfing - Würmtal
Kompaktes Online-Exposé

Großzügiges Baugrundstück mit attraktivem Baurecht für 3 Villen bzw Doppelvillen

BESTAND / GRUNDSTÜCK

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
GR 106
Adresse: 
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Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
2.491
 m²

Zimmer und Ausstattung

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

Der zur Gemeinde Gräfelfing gehörende Ortsteil Lochham im Südwesten von München ist ein beliebtes Wohngebiet mit viel Grün und lockerer Villenbebauung, das ein sehr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.

48.1327948, 11.4352997

Informationen

Objekt

BESTAND / GRUNDSTÜCK
Das angebotene Areal besteht aus insgesamt 3 Baugrundstücken, die zur Optimierung des Baurechts teilweise verschmolzen bzw. neu real geteilt werden können. Auf den beiden rückwärtigen Grundstücken befinden sich ein kleines Haus mit Holzverschalung (unterkellert), ein älteres Haus mit zwei Stockwerken (nicht unterkeller) sowie ein Garagengebäude.

BAURECHT
Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans 1F der Gemeinde Gräfelfing. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Pro Grundstück sind zwei Wohneinheiten zulässig. Grundsätzlich sind verschiedene Gebäudeformen und Höhenentwicklungen möglich, d. h. z. B. ein oder zwei Vollgeschosse sowie verschiedene Dachformen, wie z. B. Flach-, Walm- oder Satteldach.

Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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