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Wohnbereich
Sonniger Garten
/
Gräfelfing - Würmtal
Kompaktes Online-Exposé

Großzügige Villa mit Schwimmhalle und traumhaftem Südgrundstück in Bestlage

Attraktives Anwesen im zeitlos-klassischen Villenstil mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Großer Wellnessbereich mit Schwimmhalle im Souterrain.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 892
Adresse: 
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Baujahr: 
1965

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1.476
 m²
Wohnfläche: ca. 
289
 m²
Nutzfläche: ca. 
476
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Küche: Ja

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Parkett- und Natursteinböden
› Großzügiger Wellnessbereich mit Schwimmhalle, Sauna und offenem Kamin
› Elektrische Jalousien
› Alarmanlage
› Doppelgarage

Lage

Mit der ausgezeichneten Infrastruktur, der vielfältigen historischen Bausubstanz und dem hohen Freizeitwert der Umgebung gehört Gräfelfing zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Das Objekt selbst liegt im bevorzugten historischen Villenviertel in der Bestlage von Gräfelfing.

48.1184616, 11.4152731

Informationen

Objekt

Attraktives Anwesen im zeitlos-klassischen Villenstil mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Großer Wellnessbereich mit Schwimmhalle im Souterrain.

BAURECHT
Rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 1B. Neubebaung mit bis zu 3 Wohneinheiten und bis zu ca. 426 m² Geschossfläche zulässig. Mögliche Wohnfläche bis zu ca. 341 m².

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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