Hausansicht mit visualisiertem Garten (ohne Garage)
Visualisierung Wohnzimmer mit Kamin
Visualisierung Master-Bad
Lage am Nymphenburger Schloss
Schloßgebäude
/
München - Bestlage am Nymphenburger Schloss
Kompaktes Online-Exposé

Großzügige Neubauvilla in klassischer Architektur

Exklusive Neubauvilla in klassischer Architektur mit modernem Energiekonzept, beeindruckende Eingangshalle, repräsentativer Wohn-/Essbereich ca. 77 m², exquisite Wohnküche, fünf Schlafzimmer, Ankleide, drei geschmackvolle Bäder, drei große Wellness- bzw. Hobbyräume mit viertem Bad im Souterrain, attraktive Dachterrasse, sonniger Südgarten, große Einzelgarage und Stellplatz.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 864
Adresse: 
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Baujahr: 
2013

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
663
 m²
Wohnfläche: ca. 
401
 m²
Nutzfläche: ca. 
507
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 
2

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Edle Parkettböden
› Fußbodenheizung
› Schreinergefertigte Holztüren
› Bodentiefe Fensterelemente
› Sicherheitsverglasung
› Elektrische Rollläden
› Kaminanschluss im Wohnbereich
› Exklusive Sanitärgegenstände
› BUS-Elektrosystem
› Raumhöhe ca. 2,80 m im Erdgeschoss
› Video-Gegensprechanlage
› Automatische Belüftungsanlage
› Grundwasser-Wärmepumpenanlage
› Hochwärmegedämmte Ziegel
› Vollständig angelegter Garten

Lage

Absolut ruhige Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schloss und dem Botanischen Garten in einem niveauvollen Wohnumfeld, ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem PKW und an den öffentlichen Nahverkehr.

48.1613992, 11.5081724

Informationen

Objekt

Exklusive Neubauvilla in klassischer Architektur mit modernem Energiekonzept, beeindruckende Eingangshalle, repräsentativer Wohn-/Essbereich ca. 77 m², exquisite Wohnküche, fünf Schlafzimmer, Ankleide, drei geschmackvolle Bäder, drei große Wellness- bzw. Hobbyräume mit viertem Bad im Souterrain, attraktive Dachterrasse, sonniger Südgarten, große Einzelgarage und Stellplatz.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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