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München – Pasing am Stadtpark

verkauft

Großzügige Jugendstil-Villenhälfte von 1901

Ruhige Bestlage am Pasinger Stadtpark, charmantes Haus mit vielen Originaldetails aus der Bauzeit, laufend modernisiert, Raumhöhen ca. 2.90 m, 6 Zimmer, 2 Bäder, Speicher zusätzlich ausbaubar, idyllischer Südwestgarten mit Terrasse, Carport.

Grunddaten

Objekt: HS 662
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1901

Flächenaufstellung

Grundstück: 350 m²
Wohnfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 366 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 6
Unterkellert: nein

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

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Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

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Wie wird eine Renovierung sinnvoll finanziert?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Nutzung. Also ob die Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben wird.

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Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.

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