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Wohnzimmer
Küche
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Garten
/
Gräfelfing - Münchner Südwesten
Kompaktes Online-Exposé

Großzügige, gepflegte Villa mit integrierter Einliegerwohnung/Praxis und schönem Südwestgarten

Beste ruhige Lage, vielseitig nutzbare Villa mit getrennten Eingängen, im Haupthaus: heller Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, moderne Einbauküche, drei Schlafzimmer, Ankleide, zwei Bäder, in Einliegerwohnung/Praxis: drei Zimmer und Bad, im Souterrain: tagheller Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmhalle und direktem Gartenzugang sowie zwei weiteren hellen Räumen mit großzügiger Abböschung, moderne Heizanlage mit Solarthermie und Fußbodenheizung, besonders attraktiver und herrlich eingewachsener Südwestgarten mit überdachten Freisitz, geräumige Doppelgarage + zwei Stellplätze.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 806
Adresse: 
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Baujahr: 
1984

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1.245
 m²
Wohnfläche: ca. 
277
 m²
Nutzfläche: ca. 
427
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 8
Küche: Ja

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

48.1174911, 11.4175699

Informationen

Objekt

Beste ruhige Lage, vielseitig nutzbare Villa mit getrennten Eingängen, im Haupthaus: heller Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, moderne Einbauküche, drei Schlafzimmer, Ankleide, zwei Bäder, in Einliegerwohnung/Praxis: drei Zimmer und Bad, im Souterrain: tagheller Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmhalle und direktem Gartenzugang sowie zwei weiteren hellen Räumen mit großzügiger Abböschung, moderne Heizanlage mit Solarthermie und Fußbodenheizung, besonders attraktiver und herrlich eingewachsener Südwestgarten mit überdachten Freisitz, geräumige Doppelgarage + zwei Stellplätze.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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