München – Bogenhausen
vermietet

Großzügiges Ladengeschäft bzw. Büroeinheit in zentraler Lage

Die stilvolle Büroeinheit bzw. Ladengeschäft im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses umfasst neben einem knapp 30 m² großen Entrée/Empfangsbereich, drei gut geschnittene, helle Büros. Zwei der Büroräume bieten einen herrlichen Blick in den anschließenden Innenhof. Ein elegantes Duschbad komplettiert diese anspruchsvolle Büroeinheit.

Grunddaten
Objekt
GM 8
Objektart
Gewerbe, Büro
Baujahr
1978
Denkmalschutz
nein
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Vollständig renoviert
Flächenaufstellung
Gesamtfläche
ca. 93 m²
Gewerbefläche
ca. 93 m²
Raumangebot und Ausstattung
Ausstattung
Luxus
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Ausstattung

  • Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett
  • Teeküche
  • Integrierte Downlights in den Decken
  • Duschbad mit WC
  • Traumhafter Innenhof
  • Netzwerkverkabelung

Lage

Das attraktive Umfeld rund um den Prinzregentenplatz zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Geschäfts- und Wohnlagen Münchens; es bietet urbanes Ambiente in einem gewachsenen Münchner Viertel mit bester Infrastruktur.

Kulturelle Highlights bietet das nahe gelegene Prinzregententheater mit seinem abwechslungsreichen Programm, von Lesungen über Konzerte bis hin zur Oper. Ein weiterer Ort des Kunsterlebens ist die Villa Stuck nahe dem Friedensengel mit wechselnden, hochkarätigen Ausstellungen.

Auf ebenso hohem Niveau präsentiert sich auch das vielfältige Angebot an Restaurants, inklusive der renommierten Gourmet-Adresse "Feinkost Käfer". Läden für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, von Supermärkten, Feinkostgeschäften, Apotheken, Banken, Fitnessstudios bis hin zu unzähligen Cafés und Bars.

Die perfekte Verkehrsanbindung, durch die U-Bahnlinie 4 am Prinzregentenplatz, macht innerstädtische sowie auswärtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Zum Flughafen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten oder dem Pkw in ca. 30 Minuten.

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars
Informationen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
25.08.2008
Gültig bis
24.08.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
160,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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