München - Nymphenburg / Gern
Referenzobjekt

Großzügige, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger 60 m² großer Westterrasse

Baujahr:
1972
Modernisierung:
2013
Wohnfläche:
ca. 95 m2
Nutzfläche:
ca. 135 m2
Etage:
2. OG
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
VM 3614
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Die Spitzenwohnlage Nymphenburg bietet beste Lebensqualität in niveauvoller, grüner Umgebung, in unmittelbarer Zentrumsnähe mit perfekter Infrastruktur. Das Objekt liegt absolut ruhig in einer Anliegerstraße mit herrlichen Alleebäumen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Das Gebäude verfügt über vielfältige Gemeinschaftseinrichtungen wie z.B. Schwimmbad und Sauna. Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse mit neuen Markisen, moderne neue weiße Einbauküche, helles Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und Ankleide-/Abstellraum.

Ausstattung

  • Eichenparkettboden
  • Neue Einbauküche mit Markengeräten
  • Separates Gäste-WC
  • Garderobeneinbauschrank in der Diele
  • Ca. 60 m² große nahezu uneinsehbare
  • Dachterrasse nach Westen
  • Ebenerdiger Stellplatz in der TG
  • EnEV: Heizung (von 2004): Öl, Verbrauchsausweis, 259,2 kWh/m²a, EEK: H

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1972
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
259.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
H
 

Ansprechpartner

  • Daniela Schiller

    Daniela Schiller

    Verkauf / Vermietung Immobilienkauffrau (IHK)

    +49 89 159455-34
    Email senden

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