Hausansicht
Lichter Wohn- und Essbereich
Helles Zimmer im Obergeschoss
Sonniger Südbalkon
Weitläufiger Südwestgarten
/
Gauting - Würmtal
Kompaktes Online-Exposé

Gepflegte Doppelhaushälfte mit sonnigem Südgarten in schöner ruhiger Wohnlage

Gepflegte Doppelhaushälfte mit attraktivem Wohn-/Essbereich über ca. 33 m² und angrenzender Küche mit Vorratsraum sowie Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei sonnige Zimmer, Südbalkon und ein helles Bad. Ein lichter Hobbyraum (rund 34 m²) und weitere Kellerräume befindet sich im Untergeschoss. Der herrlich eingewachsene Garten mit teilweise überdachter Sonnenterrasse ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Zu dem Objekt gehört eine Garage.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3690
Adresse: 
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Baujahr: 
1995

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
440
 m²
Wohnfläche: ca. 
138
 m²
Nutzfläche: ca. 
272
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
› Weiße Einbauküche
› Rollläden
› Herrlich eingewachsener und sonniger Südgarten
› Großzüger Speicher im Dachgeschoss

Lage

Mit dem landschaftlich reizvollen Würmtal, dem nur wenige Kilometer entfernten Starnberger See und der herrlichen Voralpenlandschaft in nächster Nähe gehört Gauting zu den bevorzugten Wohngebieten im grünen Südwesten von München. Der hübsche, historisch gewachsene Ortskern bietet seiner anspruchsvollen Klientel eine sehr gute Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten vom Lebensmittelgeschäft bis zur Modeboutique, Post, Banken, Apotheken, Ärzte, Kino, Krankenhaus, Tennisplätze, ein Schwimmbad und Schulen aller Sparten. Die S-Bahn (20-Min.-Takt) braucht eine knappe halbe Stunde bis zum Marienplatz. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig in einer reinen Anwohnerstraße (Zone 30).

48.06971375, 11.394940184427

Informationen

Objekt

Gepflegte Doppelhaushälfte mit attraktivem Wohn-/Essbereich über ca. 33 m² und angrenzender Küche mit Vorratsraum sowie Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei sonnige Zimmer, Südbalkon und ein helles Bad. Ein lichter Hobbyraum (rund 34 m²) und weitere Kellerräume befindet sich im Untergeschoss. Der herrlich eingewachsene Garten mit teilweise überdachter Sonnenterrasse ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Zu dem Objekt gehört eine Garage.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Karin Schlapka
Verkauf / Vermietung
Immobilienmaklerin
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Ansicht
Gauting - Münchner SüdwestenVERMIETET

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Grd. 440 m² - Wfl. ca. 138 m²
Hausansicht
Gauting - WürmtalVERMIETET

Charmante Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und Südgarten

Grd. 519 m² - Wfl. ca. 164 m²