München - Nymphenburg
Referenzobjekt

Freistehendes Bürohaus im Villenstil mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

Baujahr:
1992
Grundstück:
396 m2
Wohnfläche:
ca. 286 m2
Bürofläche:
ca. 286 m2
Nutzfläche:
ca. 338 m2
Etage:
1. OG
Zimmer:
7
Stellplätze:
3
Objekt-Nr.:
VM 3516
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Der Stadtteil Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Das von uns exklusiv angebotene Objekt liegt nahe zum Rondell Neuwittelsbach - hier wohnt und arbeitet man ruhig und mitten im Grünen.

Objektbeschreibung

Das Bürohaus ist Teil eines attraktiven Villen-Ensembles, bestehend aus zwei Gebäuden mit Tiefgarage. Es ist von einem gepflegten Garten umgeben. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich - neben einem Empfangsraum - insgesamt sieben große und repräsentative Büroräume. Ein neuer, edler Parkettboden mit großformatigen Dielen und eine moderne CAT-7 Verkabelung sorgen für ein perfektes Arbeitsumfeld. Im abgeböschten Souterrain sind großzügige Archiv-/Büroräume mit Parkettboden untergebracht.

Ausstattung

  • Modernes Haus mit bodentiefen Fenstern
  • Umlaufender Garten zur privaten Nutzung
  • Modernste CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
  • Niedervoltspots in vielen Räumen
  • 6 großzügige Büroräume + Souterrain
  • 3 voll ausgestattete (Tee-) Küchen
  • Südwest-Terrasse mit 26 m² im 1. OG
  • Bad im DG und vier Gäste-WCs
  • Elektrische Rollläden an Fenstern / Türen
  • Sicherheitssystem
  • Drei Tiefgaragenplätze mit Hauszugang

Ansprechpartner

  • Markus Riedel

    Markus Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter Diplom-Kaufmann

    +49 89 159455-13
    Email senden

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