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Eingangsbereich
Türgriff
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Zimmer
Badezimmer
Dachstudio
Badezimmer
Süd- Westterrasse
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München - Nymphenburg
Kompaktes Online-Exposé

Exzellent sanierte 30 er-Jahre Villa mit äußerst geschmackvoller Ausstattung

Original erhaltene, hervorragend sanierte Villa mit vielen historischen Details aus der Bauzeit, gelungene Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Wohnkomfort, repräsentativer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, große Küche, fünf Schlafzimmer, Ankleideraum, zwei Studiozimmer mit Galerie, drei Designer-Bäder, Hobbyraum und Sauna im Untergeschoss, schön angelegter Garten mit zwei großen Terrassen, Garage.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3597
Adresse: 
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Baujahr: 
1930
Modernisierung: 
2009

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
615
 m²
Wohnfläche: ca. 
241
 m²
Nutzfläche: ca. 
355
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

Hochwertige Eichen-Parkettböden, original restaurierte Bauhausbeschläge, weiße teils bodentiefe Sprossenfenster und Türen, Kassettentüren mit Glaseinsätzen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, dreiseitig verglaster Kamin, integrierte Niedervolt-Downlights, Raumhöhen von ca. 3,20 m.

Lage

Beste, absolut ruhige Lage in Nymphenburg nahe der südlichen Schlossmauer; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

48.1527835, 11.5015569

Informationen

Objekt

Original erhaltene, hervorragend sanierte Villa mit vielen historischen Details aus der Bauzeit, gelungene Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Wohnkomfort, repräsentativer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, große Küche, fünf Schlafzimmer, Ankleideraum, zwei Studiozimmer mit Galerie, drei Designer-Bäder, Hobbyraum und Sauna im Untergeschoss, schön angelegter Garten mit zwei großen Terrassen, Garage.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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