München – Nymphenburg / Gern
vermietet

Exzellent sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlich sonniger Südterrasse

Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eckwohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und präsentiert sich nach einer umfangreichen Renovierung in einem äußerst hochwertigen Zustand. Vom lichterfüllten Wohn-/ Essbereich mit Erker nach Westen hat man Zugang zur sonnigen Südterrasse. Eine hervorragend ausgestattete Schreiner-Küche mit Markengeräten, ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Einbauschrank und weiterem Nordbalkon, ein modernes Badezimmer und eine kleine Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot.

Grunddaten
Objekt
VM 3609
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1972
Modernisierung
2014
Denkmalschutz
nein
Etage
1. OG
Lift
ja
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 79 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Geöltes Eichenholzparkett
  • Exklusives neues Bad mit Fußbodenheizung
  • Weiße Schreinerküche mit Markengeräten sowie Waschmaschine und Trockner
  • Teilüberdachte Südterrasse mit Markise und weiterer schmaler Balkon nach Norden
  • Garderobeneinbauschrank in der Diele
  • Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang
  • Großzügiges Kellerabteil
  • EnEV: Heizung (von 2000): Gas, Verbrauchsausweis, 194,5 kWh/m²a, EEK: F

Lage

Nymphenburg und vor allem die um 1900 entstandene Jugendstilkolonie Gern, zählt zu den idyllischsten und begehrtesten Stadtvierteln Münchens. Die exklusiv von uns angebotene Mietwohnung liegt absolut ruhig, unmittelbar am Canaletto. Das Dantebad und die U-Bahn-Station sind gut zu Fuß erreichbar.

Mona Becker
Mona Becker
Immobilienmaklerin
M.Sc. Real Estate Management
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