deDeutsch

enEnglisch

Menü

Hausansicht (1/3)

Lift (2/3)

Wohnzimmer (3/3)

München – Nymphenburg / Gern

verkauft

Exklusive Gartenwohnung mit offenem Kamin

Bildschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in sehr guter Wohnlage von Gern, kleine Anlage in exzellenter, moderner Architektur, Raumhöhe 2,70 m, Parkett, großzügiges Wohnzimmer 50m² mit offenem Kamin und bodentiefen Fensterfronten, hochwertige EBK, 2 große Schlafzimmer, 2 Bäder, alle Zimmer mit Gartenzugang, attraktive teilweise überdachte Süd-Terrasse, ca. 125 m² eigener Gartenanteil, TG-Stellplatz.

Grunddaten

Objekt: ETW 2465
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2002
Etage: 1. OG
Lift: nein

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 134 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Aktuelle Angebote ansehen

Lage

Heiner Riedel

Gründer und Gesellschafter

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

Weitere Angebote in der Nähe

München – Nymphenburg
neu

3-Zimmer-Wohnung mit idyllischer Südterrasse am Nymphenburger Schloss
Wfl. ca. 100 m² - 3 Zimmer - 880.000€
mehr
erfahren
München – Moosach
neu

Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wfl. ca. 55 m² - 2 Zimmer - 590.000€
mehr
erfahren

Ratgeber Immobilien

Was regelt die Baubeschreibung einer Neubauimmobilie?

Beim Erwerb einer Neubauimmobilie wird dem beglaubigten Kaufvertrag eine Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil beigefügt.

(weiterlesen)

Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

(weiterlesen)

Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

(weiterlesen)

Wie wird eine Renovierung sinnvoll finanziert?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Nutzung. Also ob die Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben wird.

(weiterlesen)

Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

(weiterlesen)

Was ist eine Teilungserklärung?

Die Teilungserklärung ist in § 8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Man kann die Teilungserklärung als "Satzung" oder "Grundgesetz" einer aufgeteilten Immobilie bezeichnen, da hier alle wesentlichen Rechte und Pflichten der Miteigentümer begründet werden.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Immobilienmakler München

Immobilien

Exklusive Gartenwohnung mit offenem Kamin

Exklusive Gartenwohnung mit offenem Kamin

Weitere Angebote in der Nähe

3-Zimmer-Wohnung mit idyllischer Südterrasse am Nymphenburger Schloss

Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ratgeber Immobilien