Sonnige Terrasse
Großes Wohnzimmer
Essbereich
Helle Küche
Elegantes Entrée
Schlafzimmer mit Ankleide
Masterbad
Schlaf- Arbeitszimmer
Schlafzimmer
/
München - Obermenzing
Kompaktes Online-Exposé

Elegante und repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Terrasse

Die exklusiv von uns angebotene äußerst großzügige Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines zurückversetzten Gartengebäudes mit nur vier Parteien. Die anspruchsvolle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
ETW 2651
Adresse: 
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Baujahr: 
1994
Etage: 
1

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
183
 m²
Nutzfläche: ca. 
198
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Küche: Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› SieMatic-Einbauküche mit mattweißen Holz-Kassettenfronten
› Masterbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Bidet, WC, Dornbracht-Armaturen und Deckenspots
› Zusätzliches Duschbad mit Marmor-Waschtisch, Unterschrank, WC, Waschmaschinenanschluss, Platz für Trockner
› Durchgängig und aufwändig verlegter cremefarbener Marmorboden (außer Bäder); Fußbodenheizung
› Deckenstuck in fast allen Räumen
› Elegante weiße Kassettentüren mit kannellierten Türstöcken und Messing-Stilbeschlägen
› Hochwertige weiße Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung; elektrische Rollläden
› Ankleideraum mit maßgeschreinerten Schrankeinbauten
› Maßgeschreinerte Bibliothekseinbauten in der Diele
› Abstellkammer
› Zwei Kellerräume
› Zwei Stellplätze in der Tiefgarage

Lage

Obermenzing zählt wegen seiner ruhigen, familienfreundlichen Lage und der Nähe zum Nymphenburger Schloss und dem Botanischen Garten zu einem äußerst beliebten Wohnviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Feinkostgeschäft, Bio-Supermarkt, Bäcker etc.) liegen ganz in der Nähe. Auch Kindergärten, Schulen aller Sparten, das private Obermenzinger Gymnasium und die S-Bahn-Haltestelle "Obermenzing" sind zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf der A8; zum Münchner Flughafen sind es gut 30 Minuten.

48.1692413, 11.4825785

Informationen

Objekt

Die exklusiv von uns angebotene äußerst großzügige Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines zurückversetzten Gartengebäudes mit nur vier Parteien. Die anspruchsvolle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden.

Zum repräsentativen Raumangebot gehört ein 65 m² großer Livingbereich mit herrlicher Sonnenterrasse, eine hochwertig ausgestattete Einbauküche, ein Arbeits-/Gästezimmer mit Duschbad sowie ein separater Schlafbereich mit Ankleide und Masterbad.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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