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/
München - Schwabing
Kompaktes Online-Exposé

Edel ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlich sonniger Südterrasse

Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2010 neu ausgebauten Dachgeschoss (4. OG), eines sehr gepflegten Wohnhauses. Beeindruckend großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 54 m²), Elternschlafbereich mit begehbarer Ankleide, Kinder-/Arbeitszimmer, zwei Bäder und eine Galerieebene mit Platz für ein Gästebett. Das besondere Highlight der Wohnung ist die sonnige, ca. 16 m² große Süd-Dachterrasse mit freiem Blick auf die Dächer der Maxvorstadt.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
ETW 2615
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1953
Modernisierung: 
2010
Etage: 
5

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
120
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Küche: Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Hochwertige, offene Küche mit Bartresen
› Zwei moderne Bäder
› Parkett aus dunkler, geräucherter Eiche
› Fußbodenheizung
› Sonnige Süd-Dachterrasse mit zwei Falt-Schiebetüren zum Wohnraum
› BUS- und Soundsystem (Sonos)
› Kein Lift - Einbau jedoch denkbar
› Extragroßes Kellerabteil
› Zwei Einzelgaragen als KFZ-Stellplatz
› EnEV: BJ Gebäude: 1953, Heizung: Fernwärme, Verbrauchsausweis, 154 kWh/m²a, EEK: E

Lage

Altschwabing und die Maxvorstadt mit den Universitäten, Pinakotheken und unzähligen Bars und Restaurants ist einer der gefragtesten Stadteile. Zentrumsnah und voller Lebensqualität. Diese Wohnung liegt hier in bester, ruhiger Lage unweit der Kunstakademie. Der Englische Garten ist fußläufig zu erreichen.

48.15476045, 11.57719608198

Informationen

Objekt

Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2010 neu ausgebauten Dachgeschoss (4. OG), eines sehr gepflegten Wohnhauses. Beeindruckend großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 54 m²), Elternschlafbereich mit begehbarer Ankleide, Kinder-/Arbeitszimmer, zwei Bäder und eine Galerieebene mit Platz für ein Gästebett. Das besondere Highlight der Wohnung ist die sonnige, ca. 16 m² große Süd-Dachterrasse mit freiem Blick auf die Dächer der Maxvorstadt.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
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