Luftaufnahme
Ansicht von Süden
Repräsentative Auffahrtsallee
Idyllische Ortrandlage
Attraktiver Essbereich
Großzügiger Wohnbereich
Hochwertige Einbauküche
Herrlicher Blick auf die Alpen
Parkähnlicher Garten
Helles Schlafzimmer
Außergewöhliches Masterbad
Pool mit Glasüberdachung
Pool mit Saunahaus
Luftaufnahme Weiher und Pool
/
Rieden - Ostallgäu / Golfplatz Bad Wörishofen
Kompaktes Online-Exposé

Drehkreuz München-Schweiz-Alpen: Traum-Anwesen mit vielen Möglichkeiten

Repräsentatives Anwesen mit herrlichem Blick bis auf die Alpenkette in Alleinlage. Äußerst großzügig geschnittene Walmdach-Villa mit zwei Wohngeschossen, separater Einliegerwohnung, beleuchteter Zufahrtsallee, Außenpool mit portabler Glasüberdachung sowie Poolhaus mit Sauna, idyllisches Waldstück mit Weiher und Holzhaus, Garagengebäude mit fünf extrabreiten Einzelgaragen.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 1029
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1962
Modernisierung: 
2013

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
13.629
 m²
Wohnfläche: ca. 
594
 m²
Nutzfläche: ca. 
663
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 12
Schlafzimmer: 11
Küche: Ja
Stellplätze: 
5

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Hochwertige Marmorböden
› Fußbodenheizung im EG
› Zwei Kamine im Wohnbereich
› bulthaup-Einbauküche
› Mehrere Bäder mit zeitlos-eleganter Marmorausstattung
› Stilvolle Eichenholz-Rollläden
› Beleuchtete Zufahrtsallee
› Herrliche Südterrasse (Calanca-Naturstein)

Lage

Kaum 70 Kilometer vor München und verkehrstechnisch günstig nahe dem Dreiländereck einschließlich Bodensee, Österreich und Schweizer (Finanz-) estinationen wie St. Gallen und Zürich gelegen, liegt die malerische Gemeinde Rieden in einer der schönsten Gegenden des bayerischen Voralpenlandes. Zu allen Jahreszeiten zeigt sich das idyllische Ostallgäu, bekannt auch durch das Schloss Neuschwanstein, von seiner reizvollsten Seite und bietet mit seinen Seen und Bergen vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die von Wandern und Skifahren (ca. 40 Autominuten bis zu den Alpen), über Radfahren bis hin zu Reiten und Golfen direkt vor Ort reichen.

Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Über die rund 10 Minuten entfernte Autobahn A96 ist man innerhalb einer Stunde sowohl in der Münchner City als auch am Münchner oder Memminger Flughafen; auch den Bodensee erreicht man in ca. 1 Stunde, St. Gallen in gut 1,5 Stunden und die Finanzmetropole Zürich in rund 2,5 Stunden.

47.95605755, 10.655030384079

Informationen

Objekt

Repräsentatives Anwesen mit herrlichem Blick bis auf die Alpenkette in Alleinlage. Äußerst großzügig geschnittene Walmdach-Villa mit zwei Wohngeschossen, separater Einliegerwohnung, beleuchteter Zufahrtsallee, Außenpool mit portabler Glasüberdachung sowie Poolhaus mit Sauna, idyllisches Waldstück mit Weiher und Holzhaus, Garagengebäude mit fünf extrabreiten Einzelgaragen.

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars

Informationen

Energieausweistyp: 
Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 
25.11.2014
Wesentlicher Energieträger: 
Öl
Energiebedarf: 
108.5
 kWh/m²
Energieeffizienzklasse: 
D
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
Theresa Seßler
Assistenz Büro Gräfelfing
Werkstudentin
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