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München - Pasing / Villenkolonie II
Kompaktes Online-Exposé

Denkmalgeschützte Neurenaissance-Villenhälfte von 1903 mit Erkerturm

Pasing, Villenkolonie II - original erhaltene Villenhälfte an der Alten Allee / Rembrandtstraße, viele Ausstattungsdetails aus der Bauzeit wie Kassettentüren, Sprossenfenster, Fischgrätparkett und besonders schöne Stuckarbeiten, beeindruckender Eingangsbereich mit Holz-Treppenhaus, Deckenhöhe Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 3,10 m, derzeit in 3 Wohnungen + Souterrain-Einheit aufgeteilt, Dachausbau zusätzlich möglich, auch als Einfamilienhaus vorstellbar, kleiner Südgarten, stark renovierungsbedürftig mit hervorragendem Sanierungspotential, attraktive Steuervorteile aufgrund Denkmalschutz auch bei Selbstbezug.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 749
Addresse: 
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Baujahr: 
1903

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
300
 m²
Wohnfläche:  ca. 
225
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 
10
Lift: 
Nein

Lage

48.15368265, 11.45492078377

Informationen

Objekt

Pasing, Villenkolonie II - original erhaltene Villenhälfte an der Alten Allee / Rembrandtstraße, viele Ausstattungsdetails aus der Bauzeit wie Kassettentüren, Sprossenfenster, Fischgrätparkett und besonders schöne Stuckarbeiten, beeindruckender Eingangsbereich mit Holz-Treppenhaus, Deckenhöhe Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 3,10 m, derzeit in 3 Wohnungen + Souterrain-Einheit aufgeteilt, Dachausbau zusätzlich möglich, auch als Einfamilienhaus vorstellbar, kleiner Südgarten, stark renovierungsbedürftig mit hervorragendem Sanierungspotential, attraktive Steuervorteile aufgrund Denkmalschutz auch bei Selbstbezug.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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