Germering – Umland München West
verkauft

Charmantes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten in familienfreundlicher Lage

Das exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus bietet aufgrund seines optimierten Grundrisses und einem sonnigen nach Süd-Osten ausgerichteten Garten ein familienfreundliches Wohnen. Mit drei Schlafzimmern und einem sehr schön ausgebauten Dachstudio (derzeit über eine Ausziehtreppe zugänglich und nicht in die Wohnfläche eingerechnet) ist für kleine Familien ein komfortables Raumangebot gegeben. EG: lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Eichenparkett, großzügige helle Küche, Gäste-WC, Garten mit sonniger Terrasse. OG: Drei schön geschnittene Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne. DG: wohnlich ausgebautes Dachstudio. UG: Hobbyraum, Werkstatt und Waschkeller.

Grunddaten
Objekt
HS 961
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1963
Denkmalschutz
nein
Zustand
Gepflegt
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
219 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 150 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Eichenparkett im Wohnzimmer
  • Massive Kiefernholztreppe ins Obergeschoss
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
  • Dachstudio mit modernen Schreinereinbauten

Lage

Germering zählt zu den beliebtesten Lagen im unmittelbaren Umland der Landeshauptstadt. Rund 10 Kilometer westlich von München gelegen, bietet die Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur und eingehobenes Wohnumfeld im Grünen.Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen familienfreundlichen Wohnlage unweit des Naherholungsgebietes Germeringer See. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch die S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen (S 8) sind fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. In knapp 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn oder über die nahegelegene A 96 die Münchner City, über die A 99 in gut 30 Minuten den Münchener Flughafen.

Kerstin Sander
Dr. Kerstin Sander
Immobilienmaklerin
Diplom-Kauffrau, Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
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Ratgeber Immobilien

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