Hausansicht
Treppe
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
/
München - Nymphenburg / Gern
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Charmante Villenhälfte von 1935 mit schönem Altbauambiente und hervorragender Raumaufteilung

Beste Lage Nymphenburg-Gern, helle und großzügige Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren mit großen Fensterflächen, optimale Süd-Westausrichtung, viele original erhaltene Details, wie z.B. Parkettböden, weiße Kassettentüren und besonders schönes historisches Treppenhaus, Raumhöhe Erdgeschoss 2,80 m, großer Wohn-Essbereich mit ca. 52 m² und Kaminanschluss, vorgelagerte Terrasse (18 m²) mit Gartenzugang, weiße Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung; 1.Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit großen Fenstern, eines mit kleinem Westbalkon, 1990 modernisiertes Bad; Dachgeschoss: attraktives Studiozimmer mit großer Gaube, zweites Zimmer mit Südfenster, kleines Bad, sehr schön eingewachsener Süd-Westgarten, Garage.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 793
Adresse: 
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Baujahr: 
1935

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
447
 m²
Wohnfläche: ca. 
202
 m²
Nutzfläche: ca. 
281
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 6
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

48.1640428, 11.5187381

Informationen

Objekt

Beste Lage Nymphenburg-Gern, helle und großzügige Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren mit großen Fensterflächen, optimale Süd-Westausrichtung, viele original erhaltene Details, wie z.B. Parkettböden, weiße Kassettentüren und besonders schönes historisches Treppenhaus, Raumhöhe Erdgeschoss 2,80 m, großer Wohn-Essbereich mit ca. 52 m² und Kaminanschluss, vorgelagerte Terrasse (18 m²) mit Gartenzugang, weiße Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung; 1.Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit großen Fenstern, eines mit kleinem Westbalkon, 1990 modernisiertes Bad; Dachgeschoss: attraktives Studiozimmer mit großer Gaube, zweites Zimmer mit Südfenster, kleines Bad, sehr schön eingewachsener Süd-Westgarten, Garage.

Energieausweis

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Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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Großzügige helle Villenhälfte von 1935

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Sehr schöne klassische 30er Jahre-Villenhälfte

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