Hausansicht
Koch- und Essbereich mit Gartenzugang
Historisches Treppenhaus
Wohnzimmer
Zimmer im 2 OG
Dachstudio
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Master-Bad auf der Gartenebene
Garten mit Gartenhaus
/
München - Pasing/Obermenzing
Kompaktes Online-Exposé

Charmant saniertes Jugendstil-Stadthaus mit idyllischem Garten - Villenkolonie II

Das exklusiv von uns angebotene Objekt gehört zu einem Ensemble von historischen Jugendstilhäusern. Soeben komplett renoviert präsentiert es sich in bestem Zustand. Gartenebene: Über 30 m² großer Koch-/Essbereich mit bodentiefen Glasfronten und Gartenzugang, hochwertig ausgestattetes Bad. EG: Charmantes Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. 1. OG: Zwei helle Zimmer, Gäste-WC. DG: Elternschlafbereich und Studiozimmer. Idyllischer Garten mit Gartenhaus.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3636
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1912
Modernisierung: 
2014

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
210
 m²
Wohnfläche: ca. 
146
 m²
Nutzfläche: ca. 
159
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Original erhaltenes Treppenhaus
› Teilweise historische Eichenparkettböden und Kassettentüren
› Großzügiger Küchen/ Esszimmerbereich mit Fußbodenheizung
› Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
› Zwei attraktive Kinderzimmer
› Elternschlafzimmer und Dachstudio
› Idyllischer kleiner Garten mit Gartenhaus
› EnEV: Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz/Ensembleschutz steht, besteht laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) keine Energieausweispflicht.

Lage

Um 1900 entstanden im grünen Münchner Westen vier Jugendstil-Siedlungen - die sogenannten "Villenkolonien", ein ideales Wohnumfeld mit bester Lebensqualität. Im nahegelegenen Ortszentrum von Pasing finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, S-Bahn- und Zuganschluss.

48.1539866, 11.452271850363

Informationen

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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Ansicht
München - PasingVERMIETET

Klassisches Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit offenem Kamin und Südgarten -Villenkolonie II

Grd. 780 m² - Wfl. ca. 217 m²
Hausansicht
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Klassisches Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit offenem Kamin und Südgarten -Villenkolonie II

Grd. 780 m² - Wfl. ca. 217 m²