Hausansicht
Gartenanlage
See-und Gebirgsblick
Parkartige Gartenanlage
Grundstück mit altem Baumbestand
/
Pöcking - Westlich des Starnberger Sees
Kompaktes Online-Exposé

Bildschönes historisches Villenanwesen von 1900 mit herrlichem Parkgrund und weiterem Baurecht

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Anwesen handelt es sich um die "Villa Defregger". Der historische Landsitz mit separatem Gäste-/Personalhaus ist eingebettet in einen prachtvollen, fast 7000 m² großen Landschaftspark mit herrlichem alten Baumbestand. Der Grundriss ist äußerst großzügig angelegt, mit imposanter Empfangshalle und drei sehr großen, repräsentativen Haupträumen im Hochparterre, der Beletage. Das umfangreiche Raumangebot von zehn Zimmern, vier Bädern und einer Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung bietet auch einer großen Familie reichlich Platz.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 958
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1900
Modernisierung: 
1999

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
6.808
 m²
Wohnfläche: ca. 
433
 m²
Nutzfläche: ca. 
608
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 1
Schlafzimmer: 8
Küche: Ja
Stellplätze: 
4

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Denkmalgeschützte Architekturdetails
› Tafelparkett im gesamten Hochparterre
› Eichendielenparkett (Schiffsverband) im OG
› Antiker französischer Marmorkamin
› Wandvertäfelungen im Wohnbereich
› Flügeltüren mit Intarsien und geschnitzten Leibungen
› Kassettendecken im Wohnraum und Esszimmer
› Italienische Designerküche
› Vier stilvolle Bäder mit Fußbodenheizung
› Zwei überdachte Veranden mit Deckenmalerei
› Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und eigenem Außenzugang

Lage

Die idyllische Gemeinde Pöcking mit ihrer malerischen Bilderbuchlandschaft zählt zu den begehrtesten Adressen am Westufer des Starnberger Sees mit außergewöhnlich hoher Wohn- und Lebensqualität. Im Ort selbst sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Die renommierte "Munich International School" im "Schloss Buchhof" ist ca. 8 km entfernt und wird durch einen Schulbus vom Ort bedient.

47.9683543, 11.3028334

Informationen

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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