Straßenansicht
Gartenansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wintergarten
Esszimmer
Kinderzimmer
Bad
Weinkeller
/
München - Nymphenburg / Gern
Kompaktes Online-Exposé

Bildschönes, historisches Eckhaus von 1893, vorbildlich saniert, mit idyllischem Süd-Westgarten

Altbau in allerbester Wohnlage von Nymphenburg/Gern, Kopfbau einer stattlichen Häusergruppe im Landhausstil, 1995-97 mit großem Aufwand saniert und nach Originalplänen restauriert, Auszeichnung mit dem Fassadenpreis der Stadt München, hochwertige Ausstattung, massives Eichen-Fischgrätparkett, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 65 m²) mit Wintergarten, bulthaup-Einbauküche, Obergeschoss: zwei großzügige Zimmer mit teilweise freigelegter historischer Wandbemalung und Deckenfries (wie auch in Treppenhaus und Bad), luxuriöses Bad im Jugendstil-Design, Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer mit Bad, Dachspitz: Dachstudio mit herrlichem Blick durch die verglaste Fachwerkfassade in den Garten, Kellerräume mit Original-Gewölbedecken und Weinkeller, idyllischer, schön angelegter Garten mit Süd-/Westausrichtung, Sonnenterrasse und Gartenpavillon, Carport.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 576
Addresse: 
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Baujahr: 
1893

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
490
 m²
Wohnfläche:  ca. 
244
 m²
Nutzfläche:  ca. 
329
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 
7
Lift: 
Nein

Lage

48.1623289, 11.5256278

Informationen

Objekt

Altbau in allerbester Wohnlage von Nymphenburg/Gern, Kopfbau einer stattlichen Häusergruppe im Landhausstil, 1995-97 mit großem Aufwand saniert und nach Originalplänen restauriert, Auszeichnung mit dem Fassadenpreis der Stadt München, hochwertige Ausstattung, massives Eichen-Fischgrätparkett, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 65 m²) mit Wintergarten, bulthaup-Einbauküche, Obergeschoss: zwei großzügige Zimmer mit teilweise freigelegter historischer Wandbemalung und Deckenfries (wie auch in Treppenhaus und Bad), luxuriöses Bad im Jugendstil-Design, Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer mit Bad, Dachspitz: Dachstudio mit herrlichem Blick durch die verglaste Fachwerkfassade in den Garten, Kellerräume mit Original-Gewölbedecken und Weinkeller, idyllischer, schön angelegter Garten mit Süd-/Westausrichtung, Sonnenterrasse und Gartenpavillon, Carport.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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