Hausansicht
Gartenansicht
Repräsentativer Zugang zum Anwesen
Hauseingang
Garagenzufahrt
Rückansicht
Diele im Erdgeschoss
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer mit offenem Kamin und Balkon
Einlieger-Wohnung
Studio-Einliegerwohnung
Schön angelegter Südgarten
Teils überdachte Terrasse
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Gauting - Würmtal
Kompaktes Online-Exposé

Beeindruckend schönes Jugendstil-Juwel von 1908 mit zauberhaftem Südgarten

Die exklusiv von uns angebotene denkmalgeschützte Altbauvilla zeigt sich im reinen Jugendstil, ist jedoch umfassend modernisiert und mit zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Großzügigkeit und herrschaftliches Ambiente kennzeichnen die beeindruckenden Räumlichkeiten. Das vielfältige Raumangebot von 13 Zimmern, fünf Bädern, Einliegerwohnung, Dachstudio und drei separaten Hauseingängen ermöglicht auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus. Herrlicher, parkartig angelegter Südgarten mit schöner Sonnenterrasse.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 886
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1908

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1.598
 m²
Wohnfläche: ca. 
456
 m²
Nutzfläche: ca. 
597
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 12
Schlafzimmer: 9
Küche: Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Original Eichenparkettböden in vielen Räumen
› Zwei offene Jugendstil-Marmorkamine
› Top Schreinerküche (Geräte z.B. Gaggenau)
› Wohn-/Essbereich mit Erker und Südloggia
› Einliegerwohnung und Studio im DG
› Alarmanlage
› Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
› Große Doppelgarage

Lage

Gauting im idyllischen Würmtal bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Als beste Adresse gilt die Waldpromenade in der historischen "Villenkolonie", absolut ruhig und im Grünen gelegen. Das Ortszentrum mit allen Läden und die S-Bahn sind zu Fuß erreichbar.

48.0751814, 11.372700676272

Informationen

Objekt

Die exklusiv von uns angebotene denkmalgeschützte Altbauvilla zeigt sich im reinen Jugendstil, ist jedoch umfassend modernisiert und mit zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Großzügigkeit und herrschaftliches Ambiente kennzeichnen die beeindruckenden Räumlichkeiten. Das vielfältige Raumangebot von 13 Zimmern, fünf Bädern, Einliegerwohnung, Dachstudio und drei separaten Hauseingängen ermöglicht auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus. Herrlicher, parkartig angelegter Südgarten mit schöner Sonnenterrasse.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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