Garten mit Terrassen
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Essbereich mit Terrassenzugang
Hochwertige Einbauküche
Sonnige Südwest-Terrasse vor dem Wohnraum
/
München - Nymphenburg / Gern
Kompaktes Online-Exposé

Äusserst attraktive 3-4-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlicher Sonnenterrasse nahe Canaletto

Die angebotene Gartenwohnung mit Gästezimmer im Souterrain erstreckt sich über das gesamte EG einer äußerst attraktiven Stadtvilla mit nur drei Parteien. EG: Repräsentativer nahezu 45 m² großer Wohn-/Essbereich mit verglastem Erker und herrlichem Blick in den zauberhaften Südwest-Garten mit Sonnenterrasse. Exklusive Einbauküche mit Frühstücksterrasse, Schlaftrakt mit Ankleide und Bad en-suite, Arbeitszimmer, weiteres Duschbad. Souterrain: Wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Duschbad. Die Wohnung ist optimal für ein ruhesuchendes Ehepaar geeignet.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3627
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2000

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
146
 m²
Nutzfläche: ca. 
169
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Wertvolle Parkett- und Steinböden
› Hochwertige Maßeinbauten
› Integrierte Downlights
› Exklusive Einbauküche mit Terrasse
› Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite
› Arbeitszimmer und weiteres Duschbad
› Gästezimmer mit Duschbad im Souterrain
› Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage
› EnEV: Heizung: Erdgas, Verbrauchsausweis, 96,7 kWh/m²a, EEK: C

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Sommerschloss gehört zu den begehrtesten Wohnadressen. Das Objekt selbst liegt in einer besonders schönen, ruhigen Anliegerstraße, die von der Tizianstraße zum Canaletto führt.

48.1621071, 11.519319886775

Informationen

Objekt

Die angebotene Gartenwohnung mit Gästezimmer im Souterrain erstreckt sich über das gesamte EG einer äußerst attraktiven Stadtvilla mit nur drei Parteien. EG: Repräsentativer nahezu 45 m² großer Wohn-/Essbereich mit verglastem Erker und herrlichem Blick in den zauberhaften Südwest-Garten mit Sonnenterrasse. Exklusive Einbauküche mit Frühstücksterrasse, Schlaftrakt mit Ankleide und Bad en-suite, Arbeitszimmer, weiteres Duschbad. Souterrain: Wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Duschbad. Die Wohnung ist optimal für ein ruhesuchendes Ehepaar geeignet.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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