Hausansicht
Repräsentativer Wohnbereich
Heller Essbereich
Offener Kamin
Badezimmer im 2.Stock
Exklusiv ausgestattetes Badezimmer
Sonnige Dachterrasse
Weitläufiger Garten
/
Gräfelfing - Würmtal
Kompaktes Online-Exposé

Äußerst anspruchsvolle Neubauvilla auf besonders schönem Südgrundstück

Moderner Neubau mit großen, überwiegend bodentiefen Fensterelementen. Besonders repräsentativer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und großer Wohnküche. Sechs helle Schlafzimmer, Ankleide, sonniges Dachstudio (Anschluss für 2. Kamin) mit herrlicher Dachterrasse. Drei exklusive Bäder (Planung durch Neue Werkstätten). Zwei große Hobbyräume mit viertem Bad für Wellnesbereich im Souterrain. Schöne Sonnenterrasse im herrlichen Südgarten.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 872
Addresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2012

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1402
 m²
Wohnfläche:  ca. 
374
 m²
Nutzfläche:  ca. 
502
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 
9
Schlafzimmer: 
7
Lift: 
Nein
Stellplätze: 
2

Ausstattung

› Modernes Energiekonzept mit Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung
› Raumhöhen bis ca. 2,90 m
› Edle Parkettböden
› Exklusive Badgestaltung
› BUS-Elektrosystem
› Schreinergefertigte Holztüren
› Elektrische Rollläden
› Doppelgarage

Lage

Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt absolut ruhig und zentrumsnah in einer grünen Anliegerstraße mit schönen Einfamilienhäusern in großen Gärten. Die Hauptgeschäftsstraße, die S-Bahnstation und das Schulzentrum sind gut zu Fuß oder per Rad erreichbar.

48.114511, 11.43089

Informationen

Objekt

Moderner Neubau mit großen, überwiegend bodentiefen Fensterelementen. Besonders repräsentativer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und großer Wohnküche. Sechs helle Schlafzimmer, Ankleide, sonniges Dachstudio (Anschluss für 2. Kamin) mit herrlicher Dachterrasse. Drei exklusive Bäder (Planung durch Neue Werkstätten). Zwei große Hobbyräume mit viertem Bad für Wellnesbereich im Souterrain. Schöne Sonnenterrasse im herrlichen Südgarten.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
Weitere Objekte in der Nähe
Rückansicht
Gräfelfing - WürmtalVERKAUFT

Repräsentative, lichterfüllte Villenhälfte mit Pool und großem Südgarten

Grd. 548 m² - Wfl. ca. 195 m²
Hausansicht
Gräfelfing - WürmtalVERKAUFT

Attraktive, großzügige Familienvilla mit 8 Zimmern, sonnigem Wohlfühlambiente und Traumgarten

Grd. 1019 m² - Wfl. ca. 368 m²