München – Obermenzing
vermietet

Aufwendig sanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit hervorragendem Grundriss

Die lichterfüllte, gut geschnittene Terrassen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Obermenzing. Highlight dieser komplett sanierten Wohnung ist die äußerst großzügige Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum ansprechend gestalteten Gemeinschaftsgarten. Besondere Ausstattungsdetails wie bodentiefe Fensterfronten oder eine neue Einbauküche unterstreichen den modernen Wohnkomfort dieser 3-Zimmer-Wohnung.

Grunddaten
Objekt
VM 3845
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1974
Modernisierung
2016
Denkmalschutz
nein
Etage
EG
Lift
nein
Zustand
Vollständig renoviert
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 96 m²
Nutzfläche
ca. 108 m²
Kellerfläche
ca. 8 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Ausstattung

  • Eichenparkett
  • Elektrische Verschattung
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Helles Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper
  • Wandheizkörper in Wohn- und Kinderzimmer
  • Einbauschrank im Eingangsbereich
  • Separates Gäste-WC
  • Neue Einbauküche
  • Abgeschlossenes Kellerabteil
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Lage

Das grüne Obermenzing gehört zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Westen. Schön gelegen zwischen dem Würm-Grünzug und dem Nymphenburger Schlosspark bietet der Stadtteil beste Lebens- und Freizeitqualität, gerade auch für Familien mit Kindern. Auch das angebotene Objekt liegt idyllisch und absolut ruhig an einer reinen Anliegerstraße (Zone 30). Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung.

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars
Informationen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
29.03.2008
Gültig bis
28.03.2018
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
154,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Anne-Sophie Riedel
Anne-Sophie Riedel
Immobilienmaklerin
Bachelor of Arts (B.A.), Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
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