Aufwendig sanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit hervorragendem Grundriss
Die lichterfüllte, gut geschnittene Terrassen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Obermenzing. Highlight dieser komplett sanierten Wohnung ist die äußerst großzügige Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum ansprechend gestalteten Gemeinschaftsgarten. Besondere Ausstattungsdetails wie bodentiefe Fensterfronten oder eine neue Einbauküche unterstreichen den modernen Wohnkomfort dieser 3-Zimmer-Wohnung.
- Objekt
- VM 3845
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1974
- Modernisierung
- 2016
- Denkmalschutz
- nein
- Etage
- EG
- Lift
- nein
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Wohnfläche
- ca. 96 m²
- Nutzfläche
- ca. 108 m²
- Kellerfläche
- ca. 8 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Ausstattung
- Eichenparkett
- Elektrische Verschattung
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Helles Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Wandheizkörper in Wohn- und Kinderzimmer
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Separates Gäste-WC
- Neue Einbauküche
- Abgeschlossenes Kellerabteil
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Lage
Das grüne Obermenzing gehört zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Westen. Schön gelegen zwischen dem Würm-Grünzug und dem Nymphenburger Schlosspark bietet der Stadtteil beste Lebens- und Freizeitqualität, gerade auch für Familien mit Kindern. Auch das angebotene Objekt liegt idyllisch und absolut ruhig an einer reinen Anliegerstraße (Zone 30). Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 29.03.2008
- Gültig bis
- 28.03.2018
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 154,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Weitere Angebote in der Nähe
München – HarlachingGut geschnittenes möbliertes Apartment mit Terrasse zum Erstbezug
Wfl. ca. 37 m² - 1 Zimmer - 1.300€- München – Harlaching
Hochwertig möbliertes Apartment mit Garten zum Erstbezug
Wfl. ca. 35 m² - 1 Zimmer - 1.220€
