Hausansicht
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Treppenhaus
Esszimmer
Weiße Einbauküche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Garten
Südterrasse
/
München - Obermenzing
Kompaktes Online-Exposé

Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Südgarten mitten im Grünen

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus zeigt sich charmant mit viel Glas, reizvollen Erkern und weit heruntergezogenem Dach. Hervorzuheben sind der außerordentlich großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) mit raumhohen Glasfronten, drei lichterfüllte, bis unter die Schrägen offen gestaltete Schlafzimmer und zwei taghelle Räume im Souterrain. Der zauberhaft eingewachsene Garten mit Süd- und Westterrasse und Seerosenteich erhöht den Wert des Objekts.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 934
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1980
Modernisierung: 
2002

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
530
 m²
Wohnfläche: ca. 
165
 m²
Nutzfläche: ca. 
58
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Küche: Ja

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Erker, antikem Kachelofen und sep. Arbeitszimmer
› Eichenparkett und Marmorböden
› Gepflegte Einbauküche
› 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
› Sauna im Souterrain
› Herrlicher Südgarten mit 2 Terrassen
› EnEV: Heizung: Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis, Kennwert 92,2 kWh/(m²a), EEK: C

Lage

Das zwischen Nymphenburg und der Parklandschaft des Würm-Grünzugs gelegene Obermenzing bietet ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Das Objekt selbst liegt zurückversetzt und absolut ruhig inmitten eines Villenviertels.

48.17191, 11.4706285

Informationen

Objekt

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus zeigt sich charmant mit viel Glas, reizvollen Erkern und weit heruntergezogenem Dach. Hervorzuheben sind der außerordentlich großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) mit raumhohen Glasfronten, drei lichterfüllte, bis unter die Schrägen offen gestaltete Schlafzimmer und zwei taghelle Räume im Souterrain. Der zauberhaft eingewachsene Garten mit Süd- und Westterrasse und Seerosenteich erhöht den Wert des Objekts.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Karin Schlapka
Verkauf / Vermietung
Immobilienmaklerin
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