Hausansicht
Helles Schlafzimmer
Gemütlicher Esserker
Einbauküche
Charmantes Treppenhaus
Westbalkon
Badezimmer
Kinderzimmer
Sonniges Dachstudio
Herrlich eingewachsener Garten
Sonnige Terrasse
/
München - Kleinhadern
Kompaktes Online-Exposé

Attraktive Walmdach-Doppelhaushälfte mit herrlich eingewachsenem Garten

Diese architektonisch reizvolle Doppelhaushälfte ist optimal nach Süden ausgerichtet und von einem idyllisch eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen eingerahmt. Das Raumangebot umfasst drei große und lichterfüllte Zimmer mit teilweise bodentiefen Glasfronten, eine großzügige Wohnküche mit Esserker, ein offenes Dachstudio, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Souterrain.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 946
Addresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1994

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
223
 m²
Wohnfläche:  ca. 
113
 m²
Nutzfläche:  ca. 
143
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 
4
Schlafzimmer: 
3
Küche:  ja
Lift: 
Nein
Stellplätze: 
1

Ausstattung

› Fliesen- und Parkettböden
› Kaminanschluss im Wohnraum
› Sprossenfenster und Kassettentüren
› Komplette Einbauküche
› Fußbodenheizung im EG und Bad OG
› Einzelgarage
› EnEV: Zentralheizung (1994): Gas, Verbrauchsausweis, 88,1 kWh/(m²a), EEK: C

Lage

Das gutbürgerliche Kleinhadern bietet ein sehr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur City durch Bus, Tram und U-Bahn. Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet mit viel Grün. Der Westpark, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.

48.1251763, 11.484481

Informationen

Objekt

Diese architektonisch reizvolle Doppelhaushälfte ist optimal nach Süden ausgerichtet und von einem idyllisch eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen eingerahmt. Das Raumangebot umfasst drei große und lichterfüllte Zimmer mit teilweise bodentiefen Glasfronten, eine großzügige Wohnküche mit Esserker, ein offenes Dachstudio, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Souterrain.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Karin Schlapka
Verkauf / Vermietung
Immobilienmaklerin
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
Weitere Objekte in der Nähe
Ansicht
München - Hadern / BlumenauVERKAUFT

Freistehendes Einfamilienhaus mit offenem Kamin und idyllisch eingewachsenem Südgarten

Grd. 543 m² - Wfl. ca. 191 m²
Ansicht
München - Kleinhadern/LaimVERKAUFT

Attraktives Stadthaus mit hochwertiger Ausstattung in absolut ruhiger Lage

Grd. 192 m² - Wfl. ca. 149 m²