München - Untermenzing / Moosach
Referenzobjekt

Attraktive Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in grüner Lage

Baujahr:
2012
Wohnfläche:
ca. 87 m2
Nutzfläche:
ca. 100 m2
Etage:
1. OG
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Objekt-Nr.:
VM 3570/3
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Schöne, gute Wohngegend zwischen Nymphenburg und dem Landschaftspark des Würm-Grünzugs, die durch ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der unmittelbaren City-Nähe mit guter Verkehrsanbindung sehr geschätzt wird. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im nahen Umkreis.

Objektbeschreibung

Der soeben fertiggestellte hochdämmende Ziegelbau wurde als Niedrigenergiehaus KFW 55 mit sechs hellen Wohnungen und einer Tiefgarage konzipiert. Der Charakter des Hauses zeigt sich in seiner klar gegliederten Architektur mit großen Terrassen oder Balkonen, einer hochwertigen Innenausstattung und modernster Technik für niedrige Nebenkosten. Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohnungen.

Ausstattung

  • Offene Wohn-/Essbereiche
  • EG: Terrasse mit Südgarten; OG: Attraktive sonnige Balkone
  • Parkettböden, Rollläden, aktive Lüftung, elektrische Verschattung der Liegefenster
  • Solarunterstützung der Heizung und dreifach Verglasung
  • Tiefgarage mit 5 ebenerdigen Stellplätzen (á 55 € zusätzlich)

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
2012
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
24.10 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
A+
 

Ansprechpartner

  • Karin Schlapka

    Karin Schlapka

    Verkauf / Vermietung Immobilienmaklerin

    +49 89 1890808-11
    Email senden

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