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München - Untermenzing
Kompaktes Online-Exposé

Attraktive Neubauvilla mit moderner Ausstattung auf herrlichem Grundstück

Attraktive Neubauvilla mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und moderner Ausstattung. Repräsentativer Wohn-/Essbereich ca. 60 m² mit bodentiefen Fensterfronten und Kaminanschluss, große Wohnküche, Arbeitszimmer, attraktives Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 helle Zimmer, exklusives Bad (ca. 28 m²), herrliche Balkonterrasse (ca. 24 m²), tagheller Hobbyraum sowie 5 weitere Kellerräume, besonders schöner Garten mit großer überdachter Westterrasse.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 885
Addresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
0

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
882
 m²
Wohnfläche:  ca. 
218
 m²
Nutzfläche:  ca. 
327
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 
5
Lift: 
Nein
Stellplätze: 
2

Ausstattung

› Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik
› Elektrische Rollläden
› Fußbodenheizung
› Doppelgarage mit elektrischen Toren
› Raumhöhe: EG 2,6 m, OG bis zu 4 m, UG 2,5 m

Für die komplette Fertigstellung sind - je nach Ausführungswünschen des Erwerbers - ca. 100.000 € unter der Annahme einer gehobenen Ausstattung zu erwarten.

Lage

Der grüne Stadtteil Untermenzing im Münchner Westen bietet ein sehr angenehmes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit einer gewachsenen, niveauvollen Nachbarschaft. Die exklusiv von uns angebotene Villa liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße (Tempo 30) direkt an einer Grünanlage.

48.1830742, 11.4532095

Informationen

Objekt

Attraktive Neubauvilla mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und moderner Ausstattung. Repräsentativer Wohn-/Essbereich ca. 60 m² mit bodentiefen Fensterfronten und Kaminanschluss, große Wohnküche, Arbeitszimmer, attraktives Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 helle Zimmer, exklusives Bad (ca. 28 m²), herrliche Balkonterrasse (ca. 24 m²), tagheller Hobbyraum sowie 5 weitere Kellerräume, besonders schöner Garten mit großer überdachter Westterrasse.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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