Wohnzimmer
Bad
Küche
Schlafen
/
München - Lehel
Kompaktes Online-Exposé

Attraktive helle Zwei-Zimmer-Stadtwohnung in begehrter Toplage nahe Maximilianstrasse

Neben der zentralen, äußerst gefragten Citylage besticht die Zwei -Zimmer-Wohnung auch durch eine besonders ansprechende Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Sie liegt angenehm ruhig im ersten Stock eines um 1910 erbauten Wohnhauses mit Lift. Der lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit integrierter weißer Einbauküche, das hell geflieste Bad und das zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer mit angrenzenden Balkon runden das Raumangebot ab.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
ETW 2623
Addresse: 
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Baujahr: 
1910
Etage: 
1

Flächenaufstellung

Wohnfläche:  ca. 
61
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 
2
Schlafzimmer: 
1
Küche:  ja
Lift: 
Ja

Ausstattung

› Charmanter Ost-Balkon
› Praktische Einbauschränke in Diele und Ankleidebereich
› Eichenparkettboden im Schlafzimmer
› Weißer Fliesenboden im Wohn-/Essbereich
› Helle Einbauküche mit Spiegelelementen und Markengeräten
› Personenaufzug
› EnEV: Zentralheizung: Gas, Verbrauchsausweis, 145 kWh/(m²a), EEK: E

Lage

Das historische Lehel mitten im Herzen der Stadt gehört zu den begehrtesten City- Wohnlagen Münchens mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße mit schönen Bauten aus der Jahrhundertwende, nur wenige Schritte von der Flaniermeile Maximilianstraße entfernt. Die prachtvolle Sankt Lukas Kirche, die Isarauen, der Englische Garten und die U-Bahnstation Lehel (U4/U5) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Restaurants (z.B. Le Barestovino, Nage und Sauge und der Mariannenhof) und Cafes befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

48.136614, 11.5864632

Informationen

Objekt

Neben der zentralen, äußerst gefragten Citylage besticht die Zwei -Zimmer-Wohnung auch durch eine besonders ansprechende Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Sie liegt angenehm ruhig im ersten Stock eines um 1910 erbauten Wohnhauses mit Lift. Der lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit integrierter weißer Einbauküche, das hell geflieste Bad und das zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer mit angrenzenden Balkon runden das Raumangebot ab.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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