Überdachte Terrasse mit Westausrichtung
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Essbereich
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
Bad mit Fenster
Hochwertige Kücheneinrichtung
Tagheller Bereich im Souterrain
Großer sonniger Garten
Großer sonniger Garten
Gemütliches Blockhaus im Garten
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München - Obermenzing
Kompaktes Online-Exposé

Attraktive Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse und schönem Garten

Die exklusiv von uns angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich offen über zwei Ebenen und bietet ein modernes, lichterfülltes Wohnambiente mit mediterranem Flair. Der großzügige, taghelle Hobbyraum im Souterrain kann vielseitigst zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist auch der außergewöhnlich große, sonnige und schön angelegte Garten mit Blockhaus, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
ETW 2604
Addresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1994

Flächenaufstellung

Wohnfläche:  ca. 
91
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 
3
Schlafzimmer: 
1
Küche:  ja
Lift: 
Nein
Stellplätze: 
1

Ausstattung

› Großzügiger Wohn-/Essbereich mit eisernem Kaminofen
› Modernes offenes Wohnambiente
› Kottoboden mit Fußbodenheizung
› Hochwertige Kücheneinrichtung mit Granitplatte
› Helles weißes Bad mit Fenster
› Offener, vielseitig nutzbarer Hobbybereich im Souterrain
› Zwei separate Abstellkammern (EG und Souterrain)
› Sonniger großer Garten mit zwei Terrassen
› Blockhaus mit gemütlicher Bauernstube im Garten
› Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
› Maßgeschreinerte Schrankeinbauten

Lage

Das zwischen Nymphenburg und der Parklandschaft des Würm-Grünzugs gelegene Obermenzing bietet ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und bequemer Verkehrsanbindung zum nahen Stadtzentrum. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig inmitten eines Villenviertels mit viel Grün. Läden, das Obermenzinger Privatgymnasium, beliebte Restaurants und die S-Bahn-Station sind fußläufig erreichbar.

48.1734733, 11.4712715

Informationen

Objekt

Die exklusiv von uns angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich offen über zwei Ebenen und bietet ein modernes, lichterfülltes Wohnambiente mit mediterranem Flair. Der großzügige, taghelle Hobbyraum im Souterrain kann vielseitigst zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist auch der außergewöhnlich große, sonnige und schön angelegte Garten mit Blockhaus, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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