Hausansicht
Großzügiger Essbereich
Heller Wohnbereich
Offene Wohnküche
Charmantes Treppenhaus
Kinderzimmer im OG
Attraktives Schlafzimmer
Separate Ankleide
Kinderzimmer im DG
/
Gräfelfing - Würmtal
Kompaktes Online-Exposé

Attraktive 30er Jahre-Altbauvilla mit Sonnenterrasse und schönem Südgarten

Der exklusiv von uns angebotene charmante Altbau in der klassischen Bauform der 30er-Jahre wurde in den letzten Jahren weitgehend renoviert. Hervorzuheben ist die großzügige offene Grundrissgestaltung des Wohn-/Essbereichs mit Kaminanschluss, angrenzendem Wintergarten und offener Küche. Fünf geräumige Schlafzimmer und zwei helle Bäder vervollständigen das Raumangebot.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 913
Addresse: 
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Baujahr: 
1934

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
745
 m²
Wohnfläche:  ca. 
204
 m²
Nutzfläche:  ca. 
316
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 
7
Schlafzimmer: 
5
Küche:  ja
Lift: 
Nein
Stellplätze: 
2

Ausstattung

› Exklusive Kücheneinrichtung (von bulthaup)
› Originale oder neuwertige Parkettböden im ganzen Haus
› Weiße Sprossenfenster
› Raumhöhe ca. 2,80 m
› Schöne Sonnenterrasse im Südgarten.
› Doppelgarage

Lage

Mit seinem historischen Ortskern und der ausgezeichneten Infrastruktur, dem reichen Baumbestand und hohen Freizeitwert der Umgebung gehört Gräfelfing zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Das Objekt liegt sehr zentral inmitten eines schönen Wohngebiets nur wenige Minuten von der Hauptgeschäftsstraße entfernt.

48.1163205, 11.4298429

Informationen

Objekt

Der exklusiv von uns angebotene charmante Altbau in der klassischen Bauform der 30er-Jahre wurde in den letzten Jahren weitgehend renoviert. Hervorzuheben ist die großzügige offene Grundrissgestaltung des Wohn-/Essbereichs mit Kaminanschluss, angrenzendem Wintergarten und offener Küche. Fünf geräumige Schlafzimmer und zwei helle Bäder vervollständigen das Raumangebot.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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