Berlin - Charlottenburg

Attractive 2 bedroom apartment with balcony at River Spree

Wohnfläche:
ca. 49 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
IN 29
Wohnung:
345.500 € (7.051 €/m²)
Stellplatz:
49.000 €
Kaufpreis:
394.500 €
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
 

Lage

Hier trifft die Energie der Metropole Berlin auf die Ruhe des Tiergartens und die Idylle des Spreeufers. Auf einem der letzten zentralen Filetstücke, in ruhiger Spree-Lage zwischen City West und Mitte, profitieren Sie nicht nur vom besonderen Charme der Umgebung, sondern auch von der Nähe zum Kurfürstendamm.

Der Boulevard des Westens lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, hier reihen sich Flagshipstores internationaler Designermarken und exklusive Boutiquen wie Perlen aneinander. Das Flair der Querstraßen wie Schlüter- oder Bleibtreustraße, bis hin zum Savignyplatz, vereint urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Kiezatmosphäre. Hier findet man eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés und Kinos sowie Kunstbuchhandlungen und Antiquariate.

Im großen Tiergarten, der nur einen Katzensprung entfernt ist, finden Sie einen außergewöhnlichen Ort zum Energietanken, Joggen oder Zeitvertreiben. Ein weiteres Highlight ist der traditionelle Trödelmarkt auf der Straße des 17. Juni. Er gehört seit Jahren zu den festen Terminen an einem ruhigen Sonntag. Wirklich einmalig ist zudem die Anbindung: No.1 Charlottenburg ist über den S-Bahnhof Tiergarten, der sich in nur 200 Metern Entfernung befindet, perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Diese Hauptverkehrsachse Berlins wird im Schnitt alle 3 Minuten von einer S-Bahn bedient.

Objektbeschreibung

Zentral residieren und geradezu idyllisch wohnen: Diese gefragte Kombination verkörpert No.1 Charlottenburg. Das außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich in direkter Uferlage an der Spree. Das Areal, auf dem das Neubauprojekt No. 1 Charlottenburg errichtet wird, ist eng mit der KPM verwoben. Seit über 250 Jahren entsteht hier, im Zeichen des kobaltblauen Zepters, das weltberühmte "weiße Gold".

Zwischen Englischer Straße und Wegelystraße bietet No. 1 Charlottenburg 272 Wohnungen, verteilt über zwei unmittelbar am Wasser gelegene Hochhäuser und dreizehn traditionelle Stadthäuser, die um grüne, wunderschön gestaltete Innenhöfe gruppiert sind. Das vielfältige Angebot an Apartments von 2- bis 3-Zimmerwohnungen ist von durchdachten Grundrissen und einer exklusiven Ausstattung geprägt. Elegante Bäder, offene Küchen, meist bodentiefe Fenster, Balkon oder Terrasse mit privaten Vorgärten bieten eine unvergleichliche Wohnqualität. Auf jedem Haus befinden sich exquisite Penthäuser. Sie weisen besonders hohe Räume auf und werden mit Kaminen ausgestattet. Ihre großen Terrassen laden zu einer einzigartigen Aussicht auf die Stadt ein.

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in direkter Nähe zum Spree-Ufer. Ein lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein geräumiges Schlafzimmer bilden das Raumangebot. Hinzu kommen ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon mit idealer Westausrichtung eröffnet reizvolle Freiräume.

Informationen zu den weiteren Wohneinheiten im No.1 Charlottenburg erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Direkter Zugang zum Uferbereich der Spree
  • Großzügige Deckenhöhen von 2,80 bis 3,00 m
  • Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
  • Offen gestalteter Koch-/Wohn-/Essbereich
  • 3-fach isolierte Fenster
  • Hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
  • Großzügiges Bad mit Wanne
  • Hauswirtschaftsraum
  • Balkon mit West-Ausrichtung
  • Landschaftlich gestaltete Innenhofgärten
  • Aufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und folgt in Kürze.

 

Ansprechpartner

  • Markus Riedel

    Markus Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter Diplom-Kaufmann

    +49 89 159455-13
    Email senden

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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