München - Bogenhausen / Herzogpark an der Isar
Referenzobjekt

Architektur auf höchstem Niveau - Wohnen direkt an der Isar

Baujahr:
2011
Grundstück:
515 m2
Wohnfläche:
ca. 345 m2
Nutzfläche:
ca. 465 m2
Zimmer:
8
Lift:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
VM 3459
Kaltmiete:
vermietet
 

Objektbeschreibung

Absolut ruhige grüne Bestlage, einzigartige Neubauvilla direkt am Isarhochufer, entworfen vom renommierten Architekturbüro GKK-Architekten, herausragend konzipierte Architektur mit puristischem Wohnambiente und modernster Haustechnik, exquisite Ausstattung, großzügig geschnittene Räumlichkeiten, weiße Treppe mit skulpturaler Raumwirkung, lichter Wohn-/ Essbereich ca. 56 m² mit raumhohen Fensterelementen zum Garten, Gaskamin und Schiebewänden zur variablen Raumeinteilung, offen anschließende Küche mit professioneller Einbauküche, vier Schlafzimmer mit Dachterrassenzugang und z. T. Blick auf die Isar, zwei exklusive Designer-Bäder, taghelle Einliegerwohnung im Souterrain mit zwei Zimmern, Gaskamin, Bad und Küche, attraktiver Wellnessbereich mit Sauna, traumhafter Westgarten mit Holzdeckterrasse und Schwimmteich, zwei Tiefgaragen-Stellplätze.

Zur Nutzung als repräsentatives Gewerbeobjekt ebenfalls bestens geeignet.

Ausstattung: Hochwertige maßgefertige Einbauten im gesamten Haus, Lift von UG bis DG, Eichen-Parkettboden, Natursteinböden, zwei Gaskamine, Wäscheabwurfschacht, Bäder mit hochwertigem Naturstein und Designer-Ausstattung, variables Beleuchtungssystem, dreifach verglaste Verbundfenster mit innen liegenden elektrisch steuerbaren Jalousien, variables Beleuchtungssystem, BUS-System, Hybrid-Heizsystem mit Solarthermie und Grundwasser-Wärmetauscher, Fußbodenheizung (im Sommer als Kühlsystem).

Ansprechpartner

  • Heiner Riedel

    Heiner Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter

    +49 89 159455-14
    Email senden

Diese Immobilie ist bereits vermietet. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

zu den Angeboten ...