Starnberg - Zentrum
Referenzobjekt

Über den Dächern von Starnberg - Designer-Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse

Baujahr:
2014
Wohnfläche:
ca. 183 m2
Etage:
3. OG
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Lift:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
ETW 2625
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Starnberg mit seiner Nähe zu München und umgeben von einer malerischen Voralpenlandschaft gehört zu den bevorzugten Lagen am Starnberger See. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt in bester, ruhiger Lage von Starnberg. Die Seepromenade sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entlang der Maximilianstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Erstbezug: Beeindruckend schöne Dachterrassenwohnung mit Designer-Ausstattung und Lift bis in die Wohnung. Besonders charmantes und loftartiges Ambiente mit bodentiefen Fensterfronten und einer Raumhöhe von bis zu vier Metern. Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit sonniger Dachterrasse und herrlichem Weitblick. Separater Schlaftrakt mit zwei großen Schlafzimmern und zwei Balkonen, großzügiges exklusives Masterbad en suite, zwei zusätzliche Duschbäder, Gäste-WC, weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Optional stehen zwei Duplex-Stellplätze (einer davon SUV geeignet) für 27.000 € / 23.000 € im Haus zur Verfügung.

Ausstattung

  • Lift direkt in die Wohnung
  • Loftartiger Wohn-/Essbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe
  • Sonnige ca. 30 m² große Südwestterrasse mit herrlichem Weitblick
  • Separater Schlaftrakt mit zwei hellen Schlafzimmern mit eigenen Balkonen
  • Designer-Masterbad en suite mit freistehender Badewanne
  • Waschtisch in Naturholz und in einem Spiegel integrierter Fernseher
  • Zwei weitere Bäder in Natursteinoptik mit bodengleichen Duschen
  • Gäste-WC mit goldfarbenem Mosaik und Designerausstattung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • integrierte LED-Downlights
  • Leicht weiß geölte Eichendielen
  • Maßgefertigte Eichenholztüren mit Edelstahlgarnituren
  • Verwendung baubiologischer Dämmmaterialien und Elektroabschirmung
  • Zwei Duplexstellplätze (eben befahrbar) optional erwerbbar (einer SUV-fähig)
  • EnEV: Heizung: Gas/ Solar Bedarfsausweis: 66 kWh/m²a, EEK: B

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
2014
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
66.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Ansprechpartner

  • Kerstin Sander

    Dr. Kerstin Sander

    Verkauf / Vermietung Diplom-Kauffrau
    Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)

    +49 89 159455-33
    Email senden

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