Hausansicht
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon
Lichter Wohnbereich
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Hausansicht
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon
Lichter Wohnbereich
München - Neuhausen / Nähe Rotkreuzplatz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angesagter urbaner Lage

Dieses ausgesprochen gut geschnittene Objekt befindet sich im 2. Ober­geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und ist schwellenfrei erreichbar. Die Räumlichkeiten umfassen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Waschmaschinen­anschluss und ein separates WC. Hinzu kommt ein Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
ETW 2856
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1991
Etage: 
2. OG

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
73
 m²
Nutzfläche: ca. 
76
 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Küche: Ja
Lift: 
Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Mosaikparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
› Einbauküche mit weißen Fronten und weiß gefliestem Boden, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen (beides Whirlpool), kleinem Geschirrspüler (Hanseatic), Kühl-Gefrier-Kombination (Privileg) und Edelstahlspüle
› Bad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
› WC, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit kleinem Waschbecken und WC
› Weiße Innentüren
› Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, durchweg bodentief
› Rollläden, manuell bedienbar
› Einbauschrank mit hellen Fronten in der Diele
› Gegensprechanlage

Lage

Neuhausen ist Teil des noblen Stadtbezirks Neuhausen-Nymphenburg und zählt zu den absolut begehrten innerstädtischen Lagen. Das Viertel steht für Wohnen in einem urbanen und doch grünen und historisch geprägten Umfeld. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt in der Frundsbergstraße, einer der schönsten Alleestraßen, nur wenige Schritte vom Rotkreuzplatz entfernt und mit perfekter Anbindung an den ÖPNV.
Die Infrastruktur ist ideal. Nur wenige Gehminuten entfernt, findet man an der Nymphenburger Straße und rund um den Rotkreuzplatz Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs (Super- und Drogeriemarkt, Bio-Supermarkt, Bäckerei, Schreibwaren- und Blumenladen, Feinkost Garibaldi, Herrmannsdorfer Landwerkstätten, Galeria Kaufhof mit Gourmet-Abteilung etc.) sowie Banken, Apotheken, eine Post und Ärzte aller Sparten. In der nahen Umgebung liegen einige exzellente Lokale. Neuhausen soll in naher Zukunft als Anwohnerparkbereich ausgewiesen werden.

48.1545888, 11.5361562

Informationen

Autobahnanschluss A8, ca. 7 km mit dem PKW
Rotkreuzplatz (Linie 53), ca. 3 Minuten zu Fuß
Flughafen München. ca. 35 Minuten mit dem PKW
HBF München mit dem PKW ca. 3 km, ca. 5 Minuten mit der U-Bahn (U1, U7)
Hauptbahnhof (Stammstrecke), ca. 6 Minuten mit der U-Bahn (U1, U7)
Rotkreuzplatz (Linie 12), ca. 3 Minuten zu Fuß
Rotkreuzplatz (U1, U7), ca. 3 Minuten zu Fuß

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars

Informationen

Energieausweistyp: 
Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 
13.06.2013
Wesentlicher Energieträger: 
Erdgas leicht
Energiebedarf: 
155,3
 kWh/m²
Energieeffizienzklasse: 
E
Mona Becker
Verkauf / Vermietung
M.Sc. Real Estate Management
Anne-Sophie Riedel
Verkauf / Vermietung
Bachelor of Arts (B.A.), Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
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