Marktbericht Fünf-Seen-Land

Aus der einzigartigen Marktkenntnis von RIEDEL und den statistischen Daten des renommierten Analysten bulwiengesa ist ein exklusives Kompendium entstanden, das weit über ähnliche Veröffentlichungen hinausgeht: Nutzen Sie den aktuellen RIEDEL Marktbericht für das Fünf-Seen-Land als hilfreichen und vertrauenswürdigen Ratgeber für Ihre Immobilienpläne und lassen Sie sich kundig durch eines der schönsten Quartiere Münchens führen.

Wohnlagequalitäten

Wohnlage Fünfseenland

Das Fünf-Seen-Land gehört zu den privilegierten Wohngegenden der Region um München. Östlich des Ammersees finden sich die beliebten Gemeinden Herrsching, Inning, Wörthsee, Weßling und Seefeld mit einer Vielzahl an kulturellen und sportlichen Angeboten. Viele historische Berühmtheiten, ob Adel oder Künstler, wussten bereits die Schönheit des Bergblick-Panoramas zu schätzen und auch heutige Prominente genießen die Rückzugsmöglichkeiten in der vielfältigen Natur.

Preise Einfamilienhäuser

Preisniveau Einfamilienhäuser Fünfseenland

Im Zeitraum von 2015 bis 2019 stieg der durchschnittliche Preis auf 2,55 Mio. €, was einem Plus von 29 % entspricht. Die Preise für Häuser mit stark gehobener Ausstattung und entsprechenden Grundstücken stiegen in den letzten fünf Jahren um 27 % und lagen im Schnitt bei 3,5 Mio. €. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter stieg gleichzeitig um 33 % von 8.950 €/m² auf 11.900 €/m².

Preise nach Baualtersgruppen

Preise nach Baualtersgruppen Fünfseenland

Der Durchschnittspreis für sanierte Altbau-Einfamilienhäuser im Fünfseenland lag 2019 bei 6.300 €/m². Für Häuser mit Baujahr 1970 bis 1980 ließen sich im Schnitt 6.380 €/m² erzielen, bei neueren Baujahren bis 2000 waren im Mittel 6.000 €/m² üblich. Neubauten ab 2010 erzielten im Schnitt 7.400 €/m². Die Min.-Max.-Preisspanne liegt für die jeweiligen Baualtersgruppen bei durchschnittlich 1,68 Mio. €. Insgesamt gestaltete sich das Preisniveau von Einfamilienhäusern im Fünfseenland sehr heterogen.

Karin Schlapka
Karin Schlapka
Leitung Büro Gräfelfing
Immobilienmaklerin

Erfolgreich vermittelte Immobilien im Fünf-Seen-Land

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