Immobilie München Obermenzing

Immobilie München Obermenzing

Immer stärker in den Blickpunkt des Münchner Immobilienmarkts rückt der Statdtteil Obermenzing. Sein ursprünglich dörflicher Charakter hat sich in vielen Gartengrundstücken bewahrt. Obermenzing grenzt unmittelbar an die Westseite der einmaligen Parkanlagen von Schloss Nymphenburg.

Wunderschön zeigt sich dort den Besuchern die höfische Garten- und Wasserarchitektur des 18. Jahrhunderts. Ein besonderes historisches Juwel von Obermenzing ist das ehemalige Jagdschloss Blutenburg mit seiner bedeutsamen gotischen Kapelle, das mit dem Nymphenburger Schloss über einen kilometerlangen Grünstreifen, den sogenannten „Durchblick“, verbunden ist.

Obermenzing und sein ländlicher Umgriff forderten besonders zum Ende des 19. Jahrhunderts die Kreativität namhafter Architekten heraus. August Exter, zum Beispiel, errichtete in den grünen Grundstücken an der Grenze zum benachbarten Pasing zwei architektonisch aufwändige „Gründerzeit-Siedlungskolonien“, in denen sich vor allem wohlhabendes Bildungsbürgertum aus der Stadt niederließ.

Immobilien in Obermenzing zeichnen sich durch einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert aus, meint Riedel-Immobilien, der Makler mit Kompetenz und über 25 jähriger Markterfahrung. Dies gilt nicht nur für die historische Architektur der Immobilien in den „Kolonien“, sondern auch für Objekte der jüngeren Bauzeit.

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Der besondere Vorzug von Obermenzing liegt in der perfekten Verkehrsanbindung über Straßen und S-Bahnen zur Innenstadt. Die City von München ist nur wenige Kilometer entfernt. Schnell erreicht man die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen.

Außerdem bietet der angrenzende Stadtteil München-Pasing eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Er verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen, Theater und Restaurants, die neue, ausgedehnte Shopping Mall internationalen Zuschnitts im Umfeld des Bahnhofs und ein verkehrsberuhigtes Ortszentrum.

Für Obermenzing bedeutet das, dass es als bevorzugte Wohnadresse noch interessanter wird. „Obermenzing und Pasing sind als Standorte für Immobilien in München derzeit als ein besonders interessante Lagen mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu beurteilen“, sagt Heiner Riedel, Geschäftsführer von Riedel-Immobilien.