Grundstück München | kaufen & verkaufen mit Riedel Immobilien

Grundstück München

In München, der bayerischen Boom- und Landeshauptstadt, sind Baugrundstücke eine ausgesprochene Mangelware. Im inneren Stadtbereich Münchens finden private Interessenten kaum noch geeignete unbebaute Grundstücke, im Außenbereich sind die Chancen größer.

Dennoch beobachtet man in den Villen- und Wohnvierteln der Stadt eine rege Wohnhaus-Bautätigkeit. Der Grund dafür ist einleuchtend: Das zu bebauende Grundstück in München wurde erst geschaffen. Auf ihm stand vorher ein anderes Haus, das zu erhalten sich nicht mehr lohnte.

Riedel-Immobilien, ist ein für die Beurteilung von Grundstücken kompetenter Münchner Makler mit mehr als 25jähriger Erfahrung. Der Preis für ein Grundstück mit einem wirtschaftlich nicht mehr sanierungsfähigen Altbestand wird letztlich nur die Eigenschaften des Grundstücks, insbesondere durch die Lage und die Bebaubarkeit bestimmt.

Allerdings müssen gegebenenfalls zum gesamten finanziellen Aufwand noch die Kosten für den Abbruch und die fachgerechte Entsorgung des alten Hauses rechnen. Riedel Immobilien prüft hierbei durch einen eigenen Immobiliensachverständigen sowie gegebenenfalls durch Konsultation erfahrener Architekten das maximal durchsetzbare Baurecht.

Grundstück München kaufen

Aufgrund der hohen energetischen Anforderungen an moderne Gebäude findet derzeit ein architektonischer Umbruch in einigen Bereichen von München statt.

Die Struktur so mancher Münchner Stadtviertel ist noch von Häusern aus den 50er und 60er Jahren geprägt. Manche Hauseigentümer stehen deshalb vor der Frage einer aufwändigen, zeitgemäßen Sanierung oder dem Verkauf ihrer Häuser.

„Da bietet sich jenen eine günstige Gelegenheit“ sagt Heiner Riedel, der Geschäftsführer von Riedel-Immobilien, „die ein Baugrundstück in München suchen.“ Und er verweist auf einen weiteren Vorteil: Derartige Grundstücke in München befinden sich nicht auf der freien grünen Wiese, wo man nicht wisse, was später um einen herum noch alles gebaut werde, sondern mitten in einer gewachsenen und leicht zu beurteilenden Umgebung.Eine beruhigende Gewissheit für den künftigen Bauherrn.