Grundstück München | kaufen & verkaufen mit Riedel Immobilien

Grundstück München

Baugrundstücke sind in München eine besonders gesuchte Rarität.

Im Stadtbereich Münchens ist es sowohl für private Interessenten als auch für Grundstücks-entwickler bzw. Bauträger schwer noch geeignete bebaubare Areale für ein geplantes Bauvorhaben zu finden.

Im Umkreis von München sind die Chancen ein passendes Immobilienangebot zu finden etwas größer, doch auch hier übersteigt die Nachfrage, vor allem in den besonders gefragten Villenvororten wie z.B. Gräfelfing oder Grünwald, das Angebot bei Weitem. 

Unbebaute Grundstücke sind praktisch nicht mehr zu finden, daher sind die Nachverdichtung unter Erhalt der vorhandenen Bebauung oder die Neubebauung unter Abbruch des Altbestands nahezu die einzigen Wege, um ein Bauvorhaben zu realisieren. Riedel Immobilien verfügt über eine 30-jährige Markterfahrung bei der Projekt- und Grundstücksentwicklung. Zur Abschätzung des maximal möglichen Baurechts werden die Baurechtskompetenzen des hauseigenen Sachverständigen und von erfahrenen Architekten heran gezogen.

Um die richtige Strategie für die Vermarktung von Immobilien im Raum München zu entwickeln sind - neben intimen Marktkenntnissen - vor allem eine langjährige Erfahrung bei der Baurechtsentwicklung essenziell, um das maximal mögliche Baurecht auszuschöpfen. Die Marktchancen eines Grundstücks im Raum München werden letztlich abgesehen von der Lage insbesondere durch die nachvollziehbare Beurteilung und Darstellung des Baurechts bestimmt.

 

Grundstücke in München

Grundstück München kaufen

Die Struktur mancher Münchner Stadtviertel ist noch von Häusern aus den 50er und 60er Jahren geprägt. „Da bietet sich jenen eine günstige Gelegenheit“ sagt Heiner Riedel, der Geschäfts-führer von Riedel-Immobilien, „die ein Baugrundstück in München suchen“.

Und er verweist auf einen weiteren Vorteil: Derartige Angebote in München befinden sich nicht auf der freien grünen Wiese, wo man nicht wisse, was später um einen herum noch alles gebaut werde, sondern mitten in einer gewachsenen und leicht zu beurteilenden Umgebung. Eine beruhigende Gewissheit für den künftigen Bauherrn.

Bei Fragen rund um das Thema Baurecht bezüglich Ihrer Immobilie freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir verfügen als erfahrener Immobilienmakler über eine hohe Kompetenz sowohl bei der Beurteilung des Baurechts für Einfamilien- oder auch Doppelhäuser, als auch bei der Baurechts- und Projektentwicklung für Geschosswohnungsbau für exklusive Bauvorhaben. Gerne beraten wir bis hin zur Grundriss- und Ausstattungsgestaltung der geplanten Wohnungen.

Riedel Immobilien bietet als erfahrener Partner beim Themenkomplex Baurecht sowohl bei einem geplanten Kauf auch auch Verkauf einen umfassenden Service und unterbreitet diesbezüglich gerne ein unverbindliches Angebot oder stellt bei Interesse das gesamte Dienstleistungsportfolio vor. Wir haben bereits im gesamten Großraum München, dem 5-Seen-Land bzw. dem Würmtal erfolgreich Grundstücke vermittelt bzw. das Baurecht entwickelt. Insbesondere in den gehobenen Wohnlagen Münchens wie z.B. Nymphenburg, Bogenhausen, Schwabing, Lehel, Obermenzing, Harlaching oder Solln aber auch in Gräfelfing, am Starnberger See oder im Ammerseegebiet können wir zahlreiche Referenzen vorweisen.

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